建筑瓦工工程分包合同

建筑瓦工工程分包合同合同编号：__________建筑瓦工工程分包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于业主与分包商就建筑瓦工工程分包事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于瓦工施工、瓦片选购、瓦片铺设、防水处理等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式：（1）双方签订合同后五个工作日内，业主向分包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向分包商支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，业主向分包商支付剩余的40%。第三条工程质量与验收3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：（1）符合国家及地方相关法律法规、规范要求；（2）符合施工图纸及施工规范；（3）满足业主和使用方的功能需求。3.3工程验收程序：（1）工程完成后，分包商向业主提出验收申请；（2）业主组织相关单位进行验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，分包商应在业主指定期限内整改到位，并重新验收。第四条合同工期4.1本工程合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2工期延误：（1）分包商原因导致工期延误的，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）非分包商原因导致工期延误的，双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，分包商应按照变更或解除协议约定的内容履行相关义务。第六条违约责任6.1分包商违反本合同的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。6.2业主违反本合同的，应承担违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿因此给分包商造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.技术要求4.验收报告5.变更或解除协议二、违约行为及认定：1.分包商原因导致工期延误：分包商未按照合同约定的工期完成工程。2.非分包商原因导致工期延误：由于不可抗力或其他非分包商可控因素导致工期延误。3.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。4.合同变更或解除未经双方协商一致：未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.建筑瓦工工程分包合同：指甲方将建筑瓦工工程分包给乙方施工的合同。2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前做好施工计划，确保人员、材料及设备到位，避免因拖延导致工期延误。2.工程质量问题：加强施工过程中的质量控制，定期检查工程质量，发现问题及时整改。3.合同变更或解除：在进行变更或解除合同前，双方充分沟通，达成一致意见，并签订书面协议。4.支付违约金：严格按照合同约定支付违约金，确保双方的权益得到保障。五、所有应用场景：1