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文档简介

解除土地合同协议的合法性分析合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：乙方愿意租赁上述土地，用于__________（用途）；现双方因__________（原因），自愿解除原合同，并同意就解除合同后的相关事项达成如下协议：第一条解除合同1.1双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，且原合同约定的权利义务终止。1.2本协议签订后，乙方应停止使用土地，并将土地交还甲方。第二条费用结算2.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至解除合同之日的租金，以及原合同约定的其他费用。2.2双方同意，解除合同后，甲方不再向乙方收取任何费用。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同解除的，应向对方支付违约金，违约金金额为原合同约定的租金的__________%。3.2因乙方原因导致合同解除的，乙方还应向甲方支付原合同约定的租金的__________%作为赔偿。第四条争议解决4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.《土地租赁合同》2.土地使用权证书3.租金支付凭证4.费用结算清单5.违约金支付凭证6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途2.乙方未按约定支付租金或其他费用3.乙方未按约定使用土地或违反合同约定的其他义务4.双方未按约定履行合同义务或违反合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对土地占有、使用和收益的权利。2.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用土地。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.诉讼费用：提起诉讼的一方应支付给对方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或向法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有争议，可提供支付凭证进行核实。3.土地使用不符合约定：甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。5.争议解决：友好协商或向法院提起诉讼。五、

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