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文档简介

房屋买卖合同全文规范版本示例合同编号:__________房屋买卖合同全文规范版本示例甲方(卖方):乙方(买方):第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________,土地使用权证号为__________。第二条房屋价款2.1双方确认,该房屋的成交价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元,乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付。第三条付款及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时,符合国家关于住宅质量的相关规定,具备居住条件。3.3乙方应按照本合同约定的付款时间,向甲方支付房款。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。4.2乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付房款的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中,如发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构图4.房屋平面图5.成交确认书6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价的2%。2.乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付房款的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的1%。3.如甲方在交付房屋时,不符合国家关于住宅质量的相关规定,乙方有权拒绝接收,并要求甲方承担相应的维修费用。三、法律名词及解释:1.房屋买卖合同:指甲方出售房屋,乙方购买房屋,并约定双方权利和义务的书面协议。2.所有权转移:指甲方将其房屋的所有权依法登记过户至乙方的行为。3.定金:指乙方为保证合同履行,向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方未能按时交付房屋的情况,乙方可以与甲方协商,要求甲方支付违约金,并按照合同约定的时间交付房屋。2.遇到乙方未能按时支付房款的情况,甲方可以与乙方协商,要求乙方支付违约金,并按照合同约定的时间支付房款。3.如甲方交付的房屋不符合质量要求,乙方可以拒绝接收,并要求甲方承担相应的维修费用。五、所有应用场景:1.个人出售自用房屋给个人。2.个人出售房屋给企事业单位。3.企事业单位出售房屋给个人。4.企事业单位出售房屋给企事业单

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