终止租房合同协议书范本

终止租房合同协议书范本合同编号：__________终止租房合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租房合同》（合同编号：__________），根据双方约定和实际情况，经甲乙双方友好协商，就终止该租房合同达成如下协议：一、终止合同1.在本协议签订之日起，甲乙双方自愿终止上述《租房合同》的有效性。2.甲乙双方同意，本协议签署后，乙方应立即停止居住使用出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。3.本协议签署后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、搬迁及交房1.乙方应在终止合同之日起____日内将租赁房屋内的个人物品搬离，并将房屋恢复至租赁起始日的原有状态。2.乙方应确保在搬迁过程中，不损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.乙方应在终止合同之日起____日内，将房屋及附属设施交还给甲方。三、费用结算1.乙方应支付截至本协议签署之日的租金、水电费、物业管理费等费用。2.乙方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用后，多退少补。四、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本协议的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议所述事项完全履行完毕后终止。五、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.租房合同原件2.身份证明文件3.押金收据4.租金支付记录5.水电费支付记录6.物业管理费支付记录7.房屋交接单8.房屋维修记录9.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离出租房屋，视为违约。3.乙方在搬迁过程中损坏房屋及附属设施，视为违约。4.乙方未按约定支付相关费用，视为违约。5.乙方违反保密义务，向第三方披露合同信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期应支付滞纳金。2.乙方延迟搬离出租房屋：解决办法：提醒乙方尽快搬离，逾期应支付违约金。3.乙方损坏房屋及附属设施：解决办法：要求乙方修复或赔偿损坏部分。4.乙方未支付相关费用：解决办法：提醒乙方尽快支付相关费用。5.乙方违反保密义务：解决办法：要求乙方停止违约行为，承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁到期，双方同意终止合同。2.承租方因个人原因需提