标准租房协议(2024版)

标准租房协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。6.3甲方应按照本协议约定，及时接收乙方支付的租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住房屋。7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋设施使用说明

6.房屋维修记录

7.租赁期限变更协议

8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件

未按照约定履行维修义务

提前收回房屋，违反租赁期限约定2.乙方违约：

未按照约定支付租金

未按照约定使用房屋，造成损坏

逾期迁离房屋，未按照约定交还房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件

解决办法：乙方有权拒绝入住，并要求甲方在规定时间内达到合同约定的条件。2.问题：乙方未按照约定支付租金

解决办法：甲方有权催缴租金，乙方应在规定时间内支付欠缴租金及滞纳金。3.问题：房屋损坏需维修

解决办法：甲方应在规定时间内进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：乙方逾期迁离房屋

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内迁离。五、所有应用场景：1.个人出租