2024版房屋租赁合同附清单

2024版房屋租赁合同附清单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房屋附属设施清单1、家具家电：（1）床x张（2）沙发x套（3）茶几x个（4）电视x台（5）冰箱x台（6）洗衣机x台（7）空调x台（8）热水器x台2、其他设施：（1）宽带x户（2）燃气x户（3）水电表读数：电x度，水x吨（4）物业费x元/月（5）停车费x元/月（6）其他x元/月一、附件列表：1.房屋附属设施清单1.1家具家电：床x张沙发x套茶几x个电视x台冰箱x台洗衣机x台空调x台热水器x台1.2其他设施：宽带x户燃气x户水电表读数：电x度，水x吨物业费x元/月停车费x元/月其他x元/月二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.甲乙双方未按照约定提前解除或变更本合同，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供出租房屋：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付房屋。如果甲方未能在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.房屋及附属设施损坏：损坏情况明确责任方后，责任方应承担维修或赔偿责任。4.合同争议解决：双方应友好协商解决；协商不成的，