2024版地下车位转让出售合同书

2024版地下车位转让出售合同书合同编号：__________甲方（出售方）：单位名称（盖章）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：单位名称（盖章）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下车位的相关权利，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买地下车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于：__________（具体位置），建筑面积：__________平方米。1.2车位的所有权归属：甲方。1.3车位的使用权归属：自本合同签订之日起，乙方获得该车位的使用权。二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位转让费共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付车位转让费的__________%；2.2.2剩余的__________%车位转让费，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应自交付之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。3.3双方应共同配合，办理车位的过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。四、合同的变更和终止4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在合同有效期内，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付车位转让费，甲方有权延迟交付车位，延迟交付的时间自应付款之日起计算。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位使用权证明文件3.车位平面图4.甲方公司章程或授权书5.乙方公司营业执照复印件6.支付凭证（如转账凭证、现金收据等）7.过户手续相关文件8.物业管理协议9.维修基金缴纳证明10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付车位转让费2.甲方未按约定时间交付车位3.甲方未按约定提供车位使用权4.乙方未按约定承担车位相关费用5.双方未按约定配合办理过户手续三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位拥有的法律权利，包括出售、赠与、抵押等。2.地下车位使用权：指乙方获得的车位使用权，包括停车、使用该车位等。3.转让费：指乙方购买车位时应支付给甲方的费用，包括车位所有权及使用权的转让。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.过户手续：指将车位所有权及使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付车位转让费解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并协商延迟交付车位的时间。2.问题：甲方未按约定时间交付车位解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付车位。3.问题：车位过户手续办理缓慢解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理进度。4.问题：车位在使用过程中出现损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏的车位设施。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车位所有权，愿意出售或转让车位