城市一手房买卖合同模板

城市一手房买卖合同模板合同编号：__________城市一手房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本状况1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房产证号为_______。1.2甲方保证其对所出售的房产享有完整的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定，房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看和验收房产。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。房款支付完成后，甲方应将房产的所有权及相关权利转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证件。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记部门申请办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条税费4.1双方应按照国家的法律法规，承担与本次房产买卖有关的税费。具体税费标准和承担方式，按照当时的政策和规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2若甲方未能按照本合同的约定交付房产，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房发票4.房屋所有权转移登记申请书5.房屋所有权转移登记申请表6.身份证明文件7.户籍证明文件8.婚姻状况证明文件9.定金收据10.房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未能按照本合同约定提供房产证、土地使用权证等相关证件，视为违约。3.甲方未能按照本合同约定条件将房产所有权及相关权利转移给乙方，视为违约。4.乙方未能按照本合同约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未能按照本合同约定条件购买房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。4.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付的人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.购买价格：指双方约定的房产购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。2.甲方未能按照约定提供相关证件：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关证件，如甲方未能提供，乙方有权解除本合同。3.甲方未能按照约定条件转移房产所有权及相关权利：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为本合同购买价格的_______%。4.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.乙方未能按照约定条件购买房产：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格