主体工程分包合同范例

主体工程分包合同范例合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：根据甲方项目总体安排，乙方负责施工的工程范围为：（具体描述乙方负责的工程范围，如楼板、墙体、梁柱等）1.4工程规模：（建筑面积、工程量等）1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及相关专业验收规范执行。1.6工程合同价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工期顺延：（1）不可抗力因素导致工程延期；（2）甲方原因导致工程延期；（3）乙方原因导致工程延期。三、质量及验收3.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的管理和监督。3.3工程验收：（1）乙方在工程竣工后，应向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告；（2）甲方收到乙方提交的验收报告后，组织相关单位进行验收；（3）验收合格的工程，甲方应按照约定支付合同价款。四、合同价款及支付4.1合同价款为固定价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程保修期满后支付。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）甲方变更工程内容或规模，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金；（2）乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并支付违约金；（3）乙方擅自解除合同，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，办理相关施工手续，并承担相应费用；7.2乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；7.3乙方应保护甲方知识产权，不得泄露甲方技术秘密；7.4双方应共同做好施工现场的环保工作，遵守环保法规；7.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工图纸和施工方案3.工程量清单和材料明细表4.工程质量验收统一标准和相关专业验收规范5.工程保修条款和保修期限6.施工许可证和相关批准文件7.安全生产规定和环保法规8.知识产权保护协议9.工程进度计划和施工组织设计10.工程款支付凭证和违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.甲方变更工程内容或规模，导致工程延期，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。5.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。6.乙方擅自解除合同，认定为违约行为。7.双方未按约定履行合同义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程：指合同中约定的施工项目。4.合同价款：指双方约定的工程总价款。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.质量保证金：指为保障工程质量，双方约定的一定比例的价款。8.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时修复或重新施工，甲方监督并提出整改要求。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。4.合同解除或终止：解决办法：双方协商解除或终止合同，并按照合同约定承担相应责任。5.知识产权侵权：解决办法：乙方遵守甲方知识产权保护要求，如有侵权行为，乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同签订。2.工程设计、施工、验收等环节