房产个人贷款合同

房产个人贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房产个人贷款，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的房产个人贷款，用于__________（用途详细说明）。1.2乙方应按约定的还款计划和方式，逐月偿还甲方贷款本金和利息。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方同意在乙方按期偿还贷款本金和利息的前提下，可提前解除或延长本合同约定的贷款期限。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为__________%。3.2乙方未按约定时间偿还贷款本金的，甲方有权按规定加收滞纳金。第四条还款计划4.1乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币__________元整。4.2乙方应于每月__________日前将还款金额存入甲方指定的银行账户。4.3乙方未按约定时间还款的，甲方有权按合同约定加收滞纳金。第五条担保5.1乙方同意以其名下的房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。5.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本金和利息时，依法优先受偿乙方提供的抵押房产。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及滞纳金。6.2乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及滞纳金。6.3甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.抵押房产评估报告6.担保人同意担保的书面文件7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息，或未按约定的还款方式还款。2.乙方提供虚假信息，包括但不限于身份信息、财务状况等。3.甲方未按约定时间发放贷款或提前解除合同。4.甲方未按约定提供贷款服务，导致乙方利益受损。三、法律名词及解释：1.房产个人贷款：指甲方根据乙方的申请，向乙方提供的用于购买、建造、翻修、扩建房产的贷款。2.贷款人：指提供贷款的甲方。3.借款人：指接受贷款的乙方。4.抵押担保：指乙方以其名下的房产为甲方提供担保，以确保贷款的偿还。5.违约金：指甲方因乙方违约行为而要求乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权按合同约定加收滞纳金，并有权解除合同，依法优先受偿乙方提供的抵押房产。2.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及滞纳金。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方购买房产，向甲方申请