砖厂承包合同风险

砖厂承包合同风险合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有砖厂的生产经营权，且乙方具备砖厂承包经营的能力，为了充分发挥双方的资源优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本承包合同，共同遵照执行。第一条承包范围1.1乙方承包甲方的砖厂，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期间，享有砖厂的经营管理权、生产销售权、人事管理权等。1.3乙方应按照甲方的要求，保证砖厂的正常生产、质量稳定、安全环保。第二条承包条件（3）具备砖厂所需的专业技术和管理团队；（4）符合国家相关法律法规规定的其他条件。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付承包金；（2）以后每年__月__日前，乙方按约定的金额向甲方支付当年的承包金。第四条合同的履行4.1甲方应保证砖厂在承包期间合法合规经营，不得有任何违法行为。4.2乙方应按照合同约定，全面负责砖厂的生产经营管理工作，确保砖厂的正常运营。4.3甲方应协助乙方办理砖厂所需的各种手续，包括但不限于工商注册、税务登记、环保审查等。4.4乙方应确保砖厂的生产设备、设施安全可靠，定期进行维修、保养。4.5乙方应保证砖厂的产品质量，不得生产、销售假冒伪劣产品。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权提前终止本合同，并依法追究乙方的法律责任。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互相承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（发包方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承包方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲方授权代表授权委托书4.乙方负责人身份证明复印件5.砖厂的生产经营权证明文件6.承包金支付凭证7.砖厂的生产设备、设施安全检验报告8.环保审查通过的文件9.产品质量检验报告10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证砖厂合法合规经营，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方未按约定支付承包金，或未全面履行合同约定的生产经营管理职责，导致甲方损失的，乙方构成违约。3.甲方未按约定协助乙方办理砖厂所需的各种手续，导致乙方损失的，甲方构成违约。4.乙方生产、销售假冒伪劣产品，或未保证产品质量，导致甲方损失的，乙方构成违约。5.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有砖厂生产经营权的一方。2.承包方：指承包砖厂经营的一方。3.承包金：指乙方为承包砖厂经营权，向甲方支付的费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付不及时：乙方应按照合同约定的时间、金额支付承包金，如逾期支付，甲方有权催告乙方支付，并按约定支付逾期利息。2.生产经营管理不善：乙方应确保砖厂的正常运营，如因管理不善导致生产事故，乙方应承担赔偿责任。3.手续办理不及时：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如因手续问题导致生产经营受阻，甲方应承担相应责任。4.产品质量问题：乙方应保证产品质量，如出现产品质量问题，乙方应负责召回