共享工作空间合同

共享工作空间合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将其位于___________的共享工作空间提供给乙方使用，该空间的建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的共享工作空间包括：办公室、会议室、茶水间、公共区域等设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付该空间的物业管理费、公共维修基金、水电费等与管理有关的费用。4.2乙方负责支付其租赁空间内的额外水电费、电话费、网络费等使用费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁空间，乙方有权提前解除本合同。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.共享工作空间合同2.租赁合同变更协议3.违约金支付凭证4.不可抗力证明文件5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁空间平面图8.物业管理费收费标准9.公共维修基金缴纳证明10.水电费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供共享工作空间。2.甲方未按照合同约定承担管理费用。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定支付使用费用。5.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁空间。6.不可抗力导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.共享工作空间：指为满足企业、个人办公需求，提供开放式办公场所及配套设施的服务。2.租赁期限：指双方签订合同后，乙方使用租赁空间的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供共享工作空间。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供共享工作空间，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按照合同约定承担管理费用。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付相关管理费用，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按照合同约定支付使用费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付使用费用，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁空间。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即改正。6.问题：不可抗力导致无法履行合同。解决办法：双方应根据不可抗力的影响