房屋装修保修服务保证书

房屋装修保修服务保证书合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：__________________一、装修工程范围及内容1.1本合同约定的装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准完成装修工程。二、保修期限及范围2.1本合同保修期限自验收合格之日起计算，为期______年。2.2在保修期限内，因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。2.3保修范围包括装修工程的所有部分，但下列情况除外：（1）甲方使用不当、人为破坏或擅自改动导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏；（3）保修期限已满。三、装修工程质量标准3.1乙方应按照国家和行业标准以及甲方的要求进行施工，保证装修工程质量。3.2乙方应在施工过程中，严格按照设计方案、施工图纸和施工规范操作。3.3乙方应确保装修材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。四、验收及支付4.1装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方工程款。4.2甲方对装修工程质量有异议的，应在验收合格之日起______日内向乙方提出，并由乙方负责整改。4.3乙方完成整改后，甲方应重新组织验收。验收合格的，甲方应支付剩余款项。五、违约责任5.1乙方未按期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付相应费用。5.3甲方未按约定支付工程款的，乙方有权拒绝履行保修义务。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋装修设计方案2.施工图纸3.装修材料清单4.验收标准和方法5.工程款支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成装修工程2.乙方施工质量不符合约定3.甲方未按约定支付工程款4.甲方使用不当、人为破坏或擅自改动导致损坏5.不可抗力因素导致损坏6.保修期限已满三、法律名词及解释：1.装修工程：指对房屋进行改造和装饰，提高居住品质的活动。2.保修期限：指合同双方约定的乙方对装修工程质量负责的时间期限。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.验收合格：指装修工程符合设计方案、施工图纸和施工规范，满足甲方要求。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期完成装修工程解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求在规定时间内完成工程。2.乙方施工质量不符合约定解决办法：要求乙方按照甲方要求整改，必要时可以拒绝支付工程款。3.甲方未按约定支付工程款解决办法：提醒甲方按照合同约定支付工程款，必要时可以暂停施工。4.甲方使用不当、人为破坏或擅自改动导致损坏解决办法：乙方应在保修范围内负责维修或更换，超出保修范围的由甲方承担责任。5.不可抗力因素导致损坏解决办法：按照合同约定免除双方责任，必要时协商延长保修期限。6.保修期限已满解决办法：甲