凤和广场二期建设工程项目122

凤和广场二期建设工程项目“1222024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：凤和广场二期建设工程项目组地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方：_________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为凤和广场二期建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的合同方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就凤和广场二期建设工程项目达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：凤和广场二期建设工程项目1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：________________________二、合同范围与内容2.1乙方应按甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求，完成本合同约定的工程内容。2.2乙方应确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全、进度等方面的责任。三、合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式及进度如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期结束后支付。四、工期4.1工程预计开工日期：____年____月____日。4.2工程预计竣工日期：____年____月____日。4.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与验收5.1乙方应严格按照相关法律法规、国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。5.3乙方应承担工程验收过程中出现的问题，并按甲方要求进行整改。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方如需变更工程内容、规模、地点等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后10天内提出意见，甲方应充分考虑乙方的合理意见。如甲方坚持变更，由此产生的额外费用和延误的工期应由甲方承担。1.2甲方指令甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按甲方的指令进行调整。乙方应无条件服从甲方的合理指令，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。1.3甲方暂停如甲方因特殊情况需要暂停工程，乙方应立即停止施工，并妥善保管施工现场。甲方应承担由此产生的停工费用，并尽快恢复施工。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量和安全负责，若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。若工程安全事故造成第三方损害，乙方应承担全部责任。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的0.5%乘以延期天数。2.3乙方保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营管理。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方承担。如乙方同意支付，可在合同中予以约定。第三方中介应向甲方提供正式的佣金收据。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲乙双方的保密信息，第三方中介应承担违约责任。一、附件列表：1.凤和广场二期建设工程项目施工图纸2.施工方案及相关技术要求3.乙方资质证明文件4.工程进度计划表5.工程质量标准和要求6.安全管理制度7.保密协议8.违约金计算公式9.工程验收报告10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。3.乙方工程质量、安全不符合约定标准，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行，视为违约。6.第三方中介干预甲乙双方正常施工和经营管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方一定数额的金钱。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.质量保证金：用于保证工程质量的一种担保方式。5.质保期：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量进行保修的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方延迟支付，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请仲裁或诉讼解决。2.工程进度延误问题：乙方应采取措施加快进度，如仍无法按期完成，乙方应承担违约责任。3.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担费用。4.保密信息泄露问题：乙方