创业孵化器租赁合同

创业孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的创业孵化器物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方创业孵化器物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方租赁甲方创业孵化器物业仅限于进行创业活动，不得擅自改变物业用途。3.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责创业孵化器物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。4.2因乙方使用不当导致物业设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间内的物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明复印件4.物业保险单复印件5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.物业钥匙交付证明8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用物业，擅自改变物业用途。3.乙方未办理租赁期间内的物业保险，或保险单未备案。4.甲方未按约定履行维修保养义务，导致物业设施损坏。5.甲方提前解除合同，未支付违约金。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的物业使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日计算滞纳金，如协商无果可依法解除合同。2.乙方未按约定使用物业：要求乙方立即改正，如不改正可依法解除合同。3.乙方未办理物业保险：要求乙方及时办理，并将保险单副本交甲方备案。4.甲方未履行维修保养义务：提醒甲方及时维修保养，如不改正可依法解除合同。5.甲方提前解除合同：按照约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.乙方提前解除合同：按照约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.创业公司租赁办公空间