地面商业仓储合同书

地面商业仓储合同书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条仓库基本信息1.1仓库位于__________，总面积为__________平方米。1.2仓库设施包括：__________。1.3仓库的使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责对仓库的维修和保养，确保设施完好；（4）在本合同约定的租赁期限内，不得提高租金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能；（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将仓库交还，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除（1）双方协商一致；（2）甲方出售或转让仓库所有权，且乙方同意；（3）法律、法规规定的情形。6.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地面商业仓储合同书2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.仓库钥匙交接记录6.仓库使用状况评估报告7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证仓库的安全和正常使用干涉乙方的正常经营活动未在约定时间内维修和保养仓库设施提前提高租金2.承租方违约行为：未按约定用途使用仓库擅自改变仓库结构或功能逾期支付租金未按约定将仓库交还，或损坏仓库三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方履行合同约定而支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知出租方，双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，如有争议双方协商解决。3.合同变更或解除：双方签订变更或解除协议，按协议退还租金和押金。4.安全事故：立即报告并采取措施防止损失扩大，通知出租方并报警。5.逾期交还仓库：协商解决，逾期部分支付违约金。五、所有应用场景：1.商业仓储服务提供商与个体或企业用