西安工业厂房租赁协议

西安工业厂房租赁协议合同编号：__________西安工业厂房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构及设施情况：__________。1.3租赁物现状：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对租赁物享有合法所有权，且租赁物不存在任何权属争议。5.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产要求。5.3甲方应负责租赁物的正常维修、养护，确保租赁物在使用过程中的安全。5.4甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并及时缴纳水、电、燃气等费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。6.4租赁期满或提前解除本协议时，乙方应按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.租赁物现状报告3.租赁物结构及设施清单4.国家相关法律法规5.安全生产要求标准6.水、电、燃气费用缴纳证明7.租赁物交还确认书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方在租赁物内从事违法活动5.提前解除协议未按照约定办理6.未按照约定用途使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于生产经营活动的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，双方协商解决。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如需调整租金，按协议约定的协商方式处理。3.经营活动受限：若甲方干预乙方正常经营，乙方有权依据合同条款要求甲方停止干预。4.变更租赁用途：如需变更租赁用途，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。5.法律法规变更：如因法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商修改合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房，需要出租给乙方进行生产经营活动。2.乙方需要租赁工业厂房进行生产经营，并按约定支付