古玩市场店铺租赁合同范本

古玩市场店铺租赁合同范本合同编号：__________古玩市场店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店铺符合古玩市场经营要求，具备消防、安全等必要设施。4.2甲方应保障乙方正常经营，不得无故干扰乙方营业。4.3租赁期间，店铺的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营店铺，但不得违反国家法律法规和古玩市场管理规定。5.2乙方应按约定支付租金，并妥善保管店铺内的财物。5.3租赁期间，乙方不得将店铺转租、转让给第三方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古玩市场店铺租赁合同2.店铺地址及设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁店铺平面图6.租金支付凭证7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺，或店铺不符合古玩市场经营要求。2.甲方无故干扰乙方正常营业。3.甲方未按约定履行维修、保养义务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未经甲方同意转租、转让店铺。6.乙方未按约定使用和经营店铺，违反国家法律法规和古玩市场管理规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指古玩市场店铺的所有者或有权出租者。2.承租方：指租赁古玩市场店铺的经营者。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施不符合约定：甲方应按照约定提供符合古玩市场经营要求的店铺，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按合同规定收取滞纳金。3.维修、保养责任纠纷：店铺的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外，具体责任由双方协商确定。4.转租、转让纠纷：乙方不得将店铺转租、转让给第三方，如违反约定，甲方有权解除合同。5.经营违规：乙方应按约定使用和经营店铺，如违反国家法律法规和古玩市场管理规定，甲方有权要求乙方整改，严重者有权解除合同。五、所有应用场景：1.古玩市场店铺所有者出租店铺给经营者。2.经营者租赁古玩市场店铺进行经营活动。3.双方约定租赁期限、租金及店铺使用条件。4.甲方提供符合古玩市场经营