厂房租赁合同书范本

厂房租赁合同书范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于______________________，厂房面积为______________________平方米。1.2厂房现状：______________________（详细描述厂房的结构、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：______________________账号：______________________开户行：______________________（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅限于从事______________________（填写租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条厂房维护及维修5.1甲方负责保证厂房及附属设施的基本安全、使用功能。租赁期内，因厂房及附属设施的正常磨损、老化导致的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，由乙方负责维修及赔偿。5.3租赁期内，乙方如需对厂房进行改动、增建，须经甲方同意，并按照甲方的要求进行。租赁期满后，乙方应将改动、增建部分无偿移交给甲方。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁厂房及财产保险，并将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。6.2乙方如未办理保险，发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.厂房所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.甲方银行账户信息5.厂房改动、增建方案及图纸二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂房，或未经甲方同意改变租赁用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方未办理租赁厂房及财产保险。4.甲方未按约定保证厂房及附属设施的基本安全、使用功能。5.甲方未按约定提供厂房及相关设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：联系物业或专业维修人员进行维修。2.租金支付问题：核对银行账户信息无误，确保资金充足，按时支付。3.租赁用途变更：提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.保险办理：联系保险公司，根据实际情况办理相关保险。5.法律法规问题：咨询法律专业人士，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.企业办公：适用于企业租赁办公场所。2.生产制造：适