共有房产共有权纠纷权益恢复协议

共有房产共有权纠纷权益恢复协议合同编号：__________甲方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：2.由于__________的原因，导致共有房产的共有权受到侵害，甲方和乙方的共有权益受到影响。3.为了维护甲方和乙方的共有权益，双方同意平等协商，就共有房产共有权纠纷的权益恢复达成如下协议：第一条权益恢复原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2双方应共同努力，维护共有房产的共有权，保障共有房产的价值和使用效益。第二条权益恢复范围2.1本协议所述权益恢复范围包括：共有房产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2甲方和乙方同意按照各自所占份额比例，共同承担共有房产的债务和费用。第三条权益恢复措施3.1甲方和乙方应立即停止侵害共有房产共有权的行为，确保共有房产的权益不受进一步损害。3.2甲方和乙方应共同协商，采取合法手段，维护共有房产的共有权，包括但不限于法律诉讼、和解谈判等。3.3甲方和乙方应共同承担共有房产的维护、管理和维修费用，确保共有房产的安全、整洁和正常使用。第四条权益恢复时间4.1甲方和乙方应在本协议签订之日起______日内，向有关政府部门申请办理共有房产共有权纠纷的权益恢复手续。4.2甲方和乙方应在本协议签订之日起______日内，向共有房产的债务人主张权益，确保共有房产的债务得到妥善解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的权益恢复金额的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.共有房产证明文件2.双方身份证明文件3.共有房产债务证明文件4.法律诉讼文件5.维修费用清单6.物业费用清单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按约定时间办理权益恢复手续2.未按约定承担债务和费用3.未按约定维护、管理和维修共有房产4.未按约定停止侵害共有房产共有权的行为5.未按约定履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：2.共有权：指共有人对共有房产共同拥有的所有权。3.权益恢复：指通过法律手段，恢复共有人对共有房产的合法权益。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本协议约定义务的一方。6.违约方：指未履行本协议约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方不履行协议约定的义务。解决办法：守约方可以要求违约方履行义务，并要求违约方支付违约金。2.问题：共有房产的债务人不同意偿还债务。解决办法：甲方和乙方可以共同向债务人主张权益，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.问题：共有房产需要维修，但甲方和乙方无法达成一致意见。解决办法：甲方和乙方可以共同商讨维修方案，并按照各自份额比例分担维修费用。五、所有应用场景：1.共有房产共有权受到侵害，需要恢复共有权