2024版建设项目工程合同管理制度

2024版建设项目工程合同管理制度合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为项目发起人和投资方，乙方为项目承建方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及双方协商，就甲乙双方在建设项目工程中的权利、义务等事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程质量标准：__________二、合同主体2.1甲方（项目发起人和投资方）应按照合同约定履行投资义务，对乙方进行工程投资。2.2乙方（项目承建方）应按照合同约定履行建设义务，保证工程质量和安全，按时完成工程建设。三、合同价款及支付3.1合同价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。3.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料，办理工程验收手续。经验收合格后，甲方应按照约定支付剩余合同价款。四、合同履行期限4.1工程开工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方应按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、工程质量及保修5.1乙方应按照约定的工程质量标准进行工程建设，确保工程质量合格。5.2工程竣工验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和期限如下：（1）主体结构：__________年；（2）设备安装：__________年；（3）装修工程：__________年；（4）其他：__________。六、违约责任6.1甲方未按照约定履行投资义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2乙方未按照约定履行建设义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.3因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护环境，确保工程安全。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算书5.合同价款支付明细表6.工程进度计划表7.工程质量标准及检验方法8.保修条款及保修范围9.违约金计算公式10.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行投资义务，认定违约行为的标准是甲方迟延支付投资款项超过合同约定的期限。2.乙方未按照约定履行建设义务，认定违约行为的标准是乙方迟延完成工程或工程质量不符合合同约定的质量标准。3.乙方因原因导致工程延期，认定违约行为的标准是延期天数超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目发起人和投资方，负责投资并监督工程的建设。2.乙方：指项目承建方，负责施工建设和保修。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保修责任：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.投资款项支付纠纷：解决办法：双方核对支付明细，按实际完成工程量进行价款结算。4.保修责任争议：解决办法：按照保修条款及保修范围约定处理，必要时双方协商解决。5.合同争议：解决办法：优先通过协商解决，协商不成时选择合适的争议解决方式（如调解、仲裁或诉讼）。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目工程，如房屋建筑、基础设施建设、设备安装等。2.适用于甲方为项目发起人和投资