2024标准个人借款抵押合同模板

2024标准个人借款抵押合同模板合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________________乙方（出借人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限。第三条借款用途甲方借款用于____（详细用途）。第四条还款方式1.本借款采取____还款方式。

2.甲方应按约定的还款计划和还款方式进行还款。第五条还款计划1.本借款的还款计划如下：（1）____年__月__日前，一次性还款本金和利息。2.如甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。第六条抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：____）作为本借款的抵押物。

2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物价值应足以覆盖借款本金和利息。第七条抵押权的实现1.如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。

2.处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方借款本金和利息，剩余部分归还甲方。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条违约责任1.如甲方未按约定还款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

2.如乙方未按约定提供借款，甲方有权依法追究乙方的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.借款申请表格

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款：包括逾期还款、未按时还款等。

2.乙方未按约定提供借款：包括迟延放款、未放款等。

3.甲方未按约定用途使用借款：包括但不限于将借款用于非法用途、未按约定用途使用等。

4.抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息：包括但不限于抵押物价值下降、抵押物权利争议等。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向出借人借入资金的甲方。

2.出借人：指向借款人提供资金的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。

4.抵押权：指出借人对抵押物拥有的优先受偿权。

5.还款：指借款人按照约定的期限和方式向出借人返还借款本金和支付利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定还款

解决办法：乙方有权依法追讨欠款，包括但不限于诉讼方式。

2.问题：乙方未按约定提供借款

解决办法：甲方有权依法要求乙方履行合同义务，必要时可提起诉讼。

3.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息

解决办法：双方可协商补充抵押物或者增加担保措施。

4.问题：合同争议

解决办法：双方可