2024版售楼部施工装修合同

2024版售楼部施工装修合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为进行售楼部的装修施工，需要乙方提供相关的装修服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为售楼部的装修施工，包括但不限于：

（1）室内装修设计；

（2）装修材料采购；

（3）施工组织与管理；

（4）施工质量控制；

（5）工程验收与保修等。第二条合同价格2.1本合同的装修施工总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式3.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2剩余的70%合同价款，甲方应按照乙方提交的进度报告和工程验收合格的证明，分三次支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一次付款：装修施工进度达到50%时，支付合同总价款的20%；

（2）第二次付款：装修施工进度达到70%时，支付合同总价款的20%；

（3）第三次付款：装修施工验收合格后，支付合同总价款的30%。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照发票金额支付。第四条施工期限4.1本合同的施工期限为______个月，自乙方进入施工现场之日起计算。4.2乙方如因客观原因不能按期完成施工的，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，本合同的施工期限相应顺延。4.3乙方如未按本合同约定的施工期限完成施工的，应按照违约金的方式向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。第五条施工质量5.1乙方应按照本合同约定的装修设计方案和施工标准进行施工，保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程进度不受影响。5.3乙方在施工过程中应严格控制施工现场的安全，确保施工人员的人身安全和工程质量。第六条工程验收6.1本合同的工程验收标准为：_______。6.2乙方应在施工完成后向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。6.3工程验收合格的，甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付剩余的合同价款。6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第七条保修7.1乙方应对本合同的装修工程提供____年的免费保修服务。7.2保修期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题的，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。7.3保修期内，如因甲方使用不当或不可抗力导致装修工程出现问题的，乙方应提供必要的维修服务，但甲方应承担因此产生的费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分价款的1%至5%。8.2乙方如未按期完成施工的，还应支付逾期违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同约定的各项权利义务至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.装修设计方案

2.施工图纸

3.材料采购清单

4.施工进度计划

5.工程验收标准

6.保修服务说明

7.付款凭证

8.验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款。

2.乙方未按约定时间完成施工。

3.乙方施工质量不符合约定标准。

4.乙方未按约定提供保修服务。

5.甲方未按约定支付合同价款。

6.甲方使用不当或不可抗力导致工程问题。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的买方，承担购买、使用和支付价款等义务。

2.乙方：指合同中的卖方，承担提供商品或服务、质量保证等义务。

3.合同价款：指双方约定的一方向另一方支付的货币金额。

4.违约金：指一方违约时，根据违约程度向对方支付的赔偿金。

5.保修服务：指乙方在一定期限内对出售的商品或提供的服务提供的维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，寻求延期许可；重新制定合理的施工进度计划。

2.施工质量问题：乙方应立即整改，重新验收；对问题部分进行修复或更换。

3.付款延误：甲方应按时支付合同价款；乙方可与甲方协商解决或依法追讨。

4.工程验收不通过：乙方应根据甲方反馈进行整改；重新提交验收申请。

5.保修服务