个人小产权房抵押担保借款合同(2024版)

个人小产权房抵押担保借款合同(2024版)合同编号：__________个人小产权房抵押担保借款合同（2024版）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意以其名下小产权房作为抵押物，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在合同约定的借款期限内按期足额归还借款本息。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率上浮____%计收。第四条还款方式4.1本合同采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为：__________元。4.2甲方应按照约定的还款计划，每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第五条抵押物5.1甲方将其名下位于____市____区____街道____号的小产权房（房屋产权证号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，甲方应自行解决。5.3抵押物在合同履行期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依法优先受偿。第六条担保措施6.1甲方同意将其配偶/子女/父母的信用作为担保，如有违约行为，甲方配偶/子女/父母应承担连带还款责任。6.2甲方应按乙方要求提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保人、抵押物等。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金额收取____%的违约金。7.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息，包括但不限于诉讼手段。7.3甲方逾期还款的，乙方有权按本合同约定的逾期利率收取利息，并依法采取措施追讨借款本息。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下小产权房所有权证明4.借款合同专用章5.还款计划表6.担保人相关证明材料7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的借款用途进行支出，或挪用借款进行其他非合同约定的用途。2.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。3.甲方逾期还款：指甲方未在合同约定的还款期限内还款。4.甲方提供的担保信息不实：指甲方提供的担保人的信用状况、抵押物的权属状况等信息不真实、不完整。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中一部分用于支付本金，一部分用于支付利息的还款方式。2.抵押物：指借款人为了担保债务的履行，将其拥有的财产权利设定为担保物。3.违约金：指债务人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：在签订合同前，乙方应要求甲方提供完整的抵押物产权证明，并可通过法律手段进行产权核实。2.甲方逾期还款：乙方可通过法律手段，依法采取措施追讨借款本息，包括但不限于诉讼手段。3.甲方未按约定用途使用借款：乙方应与甲方进行沟通，如甲方未能改正，乙方有权提前收回借款，并