房屋租赁转租合同样本(2024版)

房屋租赁转租合同样本(2024版)合同编号：__________房屋租赁转租合同样本（2024版）甲方（原租户）：__________证件类型：__________证件号码：__________联系电话：__________乙方（转租户）：__________证件类型：__________证件号码：__________联系电话：__________出租人（房东）：__________证件类型：__________证件号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及出租人本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转租事宜2.1甲方同意将其租赁的该房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方承租该房屋。2.2乙方租赁该房屋的使用范围为：__________。2.3乙方承租该房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金支付方式为每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。2.4乙方租赁该房屋的押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在签订本合同时一次性将押金支付给甲方。第三条租赁期限及终止3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3租赁期满或合同终止后，乙方应在__________日内将该房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件；（2）按照约定提供该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照约定收取租金，不得擅自提高租金；（5）租赁期满或合同终止后，及时办理相关手续，协助乙方搬离该房屋。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得将该房屋转租、转让或转借给他人；（4）遵守国家有关租赁房屋的规定，合法使用该房屋；（5）租赁期满或合同终止后，按照约定搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________出租人（房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原租户）身份证件复印件2.乙方（转租户）身份证件复印件3.出租人（房东）身份证件复印件4.房屋所有权证或房产证复印件5.租赁合同原件及复印件6.转租协议原件及复印件7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.房屋交付确认书10.房屋返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方损失的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，构成违约。3.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或转借给他人的，构成违约。4.甲方未经乙方同意，擅自提高租金的，构成违约。5.租赁期满或合同终止后，乙方未按照约定搬离房屋，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方（原租户）：指initiallessee，原租赁合同的承租人。2.乙方（转租户）：指sublessee，原租赁合同的承租人将其租赁的房屋转租给的第三方。3.出租人（房东）：指lessor，房屋的所有者或有权出租房屋的人。4.租赁期限：指leaseterm，租赁合同规定的租赁时间长度。5.租金：指rent，乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。6.押金：指securitydeposit，乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未经乙方同意擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付擅自提高的租金部分，并要求甲方恢复原租金水平。5.问题：租赁期满或合同终止后，乙方未按照约定搬离房屋。解决办法：甲方有权要求乙方搬离房屋，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。五、所有应用场景：1.原租户因工作或其他原因需转租房屋给第三方。2.房东同意原租户将房屋转租给第三方