下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
土地的租赁简单合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条土地情况1.1甲方出租土地位于____________________(具体地址),土地面积为____平方米。1.2土地用途为:____________________________。1.3甲方应保证乙方在使用土地期间,土地权属清晰,不存在任何权利纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月____元,合计总租金为____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条乙方义务4.1乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方应合理使用土地,不得破坏土地结构,造成土地资源的浪费。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证出租土地的权属清晰,不存在任何权利纠纷。5.2甲方应保证土地的通行、排水等基础设施畅通,确保乙方正常使用土地。5.3租赁期间,如国家征收该土地,甲方应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供土地或土地权属存在纠纷,导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.土地使用权证
2.租赁合同双方身份证明文件
3.土地测量报告
4.租金支付证明文件
5.租赁用途变更申请表
6.违约金计算公式
7.法律法规相关条款二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供土地或土地权属存在纠纷,导致乙方无法正常使用土地。
2.乙方未按约定支付租金。
3.乙方擅自改变土地用途,未提前向甲方申请并获得甲方同意。
4.乙方不合理使用土地,破坏土地结构,造成土地资源浪费。
5.乙方在租赁期间进行违法活动。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁土地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间长度。
4.租金:指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。
5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地权属纠纷:在签订合同前,甲方应提供土地使用权证等相关文件,确保土地权属清晰。如发生纠纷,可依法申请仲裁或提起诉讼解决。
2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇到支付困难,可与甲方协商延期或分期支付。
3.土地用途变更:乙方如需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
4.违法活动:乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,如发现违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:
1.商业用地租赁:适用于商场、办公、酒店等商业用途的土地租赁。
2.工业用地租赁:适用于工厂、仓库等工业用途的土地租赁。
3.住宅用地租赁:适用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023年动态血压监测系统项目成效分析报告
- 2024-2030年雨刮臂行业市场现状供需分析及重点企业投资评估规划分析研究报告
- 2024-2030年防磁剥线钳行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2024-2030年防护帽项目可行性研究报告
- 2024-2030年镉行业风险投资发展分析及投资融资策略研究报告
- 2024-2030年铅试剂产业市场深度调研及发展趋势与投资前景研究报告
- 2024-2030年针织家纺产业政府战略管理与区域发展战略研究报告
- 2024-2030年金属卡行业市场现状供需分析及重点企业投资评估规划分析研究报告
- 2024-2030年野猪养殖产业市场深度调研及发展现状趋势与投资前景预测研究报告
- 2024-2030年连续测试行业市场现状供需分析及重点企业投资评估规划分析研究报告
- 车站作业计划与统计高职PPT完整全套教学课件
- 2023版新教材高中生物第2章神经调节检测卷新人教版选择性必修1
- Lesson-10-The-Trial-That-Rocked--the-World-高级英语第一册课件
- 小儿腹泻护理查房
- 物理通用类(高职)PPT完整全套教学课件
- 向日葵主题模板
- 高中数学上教版高二下册圆锥曲线双曲线光学性质
- 通风机联合运转
- (完整版)基层版创伤中心建设指南(试行)
- 倾斜摄影测量应用
- zz006 水利工程制图与应用赛题-2023年全国职业院校技能大赛拟设赛项赛题完整版(10套)
评论
0/150
提交评论