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文档简介

2024版廉租房转让协议书合同编号：__________廉租房转让协议书转让方：接收方：一、转让内容1.1转让方同意将其所拥有的位于__________的廉租房租赁权全部转让给接收方。1.2转让方应保证其对所转让的租赁权拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方同意，转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2接收方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。支付方式为__________。三、交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁权的有关文件交付给接收方。3.2双方应共同向有关部门申请办理租赁权过户手续，过户费用由双方承担。四、权利与义务4.1转让方应保证其对所转让的租赁权拥有完全的处置权，如因转让方的原因导致租赁权存在法律纠纷，由转让方承担全部责任。4.2转让方应在租赁权过户完成后，协助接收方办理相关手续，确保接收方能够顺利入住。4.3接收方应按照租赁合同的约定，履行租赁义务，并遵守相关的法律法规。五、违约责任5.1如转让方未能按照本协议的约定交付租赁权或存在权利瑕疵，应承担相应的违约责任。5.2如接收方未能按照本协议的约定支付转让款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.廉租房租赁权证明文件

2.转让方身份证明文件

3.接收方身份证明文件

4.租赁合同原件

5.租赁权过户申请书

6.转让款支付凭证

7.租赁权过户证明文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照协议约定交付租赁权或存在权利瑕疵，构成违约。

2.转让方未能保证其对所转让的租赁权拥有完全的处置权，导致法律纠纷，构成违约。

3.接收方未能按照协议约定支付转让款，构成违约。

4.双方未能共同申请办理租赁权过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。

2.租赁权：指租赁合同中约定的，承租人使用租赁物并支付租金的权利。

3.处置权：指权利人对权利客体进行处置，包括转让、设定负担等权利。

4.过户：指将租赁权从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能交付租赁权或存在权利瑕疵的问题，接收方可以与转让方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.遇到接收方未能支付转让款的问题，转让方可以与接收方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.遇到双方未能共同申请办理租赁权过户手续的问题，双方应积极沟通，共同完成过户手续。五、所有应用场景：1.转让方因特殊原因需将廉租房租赁权转让给其他符合条件的家庭。

2.接收方为符合条件的家庭，愿意接受转让方的

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