2024版生态休闲农庄用地租赁协议

2024版生态休闲农庄用地租赁协议合同编号：__________生态休闲农庄用地租赁协议鉴于：2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁甲方农庄用地。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于（地址）的生态休闲农庄用地出租给乙方。具体地块面积、界限等详见附件一。1.2乙方租赁土地用途为（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年起始之日起十日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应确保租赁土地符合乙方租赁用途所需的水电等基础设施配套。4.3甲方有权监督乙方按照约定用途合理利用租赁土地，确保生态休闲农庄的可持续发展。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变用途。5.2乙方应在租赁期限内承担租赁土地的税费、保险等相关费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态休闲农庄用地租赁合同2.租赁土地位置、面积、界限等详细信息3.甲方营业执照和土地使用权证复印件4.乙方有效身份证件或营业执照复印件5.租赁土地用途证明文件6.租赁土地现状照片或视频资料7.水电等基础设施配套情况说明8.税费、保险等相关费用计算公式及标准二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁土地权属清晰，导致纠纷2.甲方未确保租赁土地符合乙方租赁用途所需基础设施3.乙方未按照约定用途合理利用租赁土地4.乙方擅自改变租赁土地用途5.乙方未按时支付租金6.乙方在租赁土地上进行违法活动7.甲乙双方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.生态休闲农庄：指以提供休闲、观光、体验农业等为主的综合性农业旅游项目。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于生态休闲农庄的用地。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.授权代表：指甲乙双方依法有权签订本合同的法定代表人或授权代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。2.基础设施不完善：甲方应承担完善基础设施的责任，确保满足乙方需求。3.用途改变：乙方需征得甲方书面同意，并可能需支付额外费用或违约金。4.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金或违约金。5.违法行为：乙方应遵守法律法规，如发生违法行为，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.生态休闲农庄运营企业出租土地给投资者或经营者。2.个