宜宾这些门面和仓房进行公开招租(2024版)

宜宾这些门面和仓房进行公开招租(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的门面和仓房位于__________，共计租赁面积为__________平方米。具体门面和仓房位置、面积等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月____元，租金共计人民币____元整。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月____日前。3.3乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面和仓房享有合法的出租权利，不存在任何权利争议。5.2甲方应保证租赁物符合乙方正常经营的需要，确保租赁物的水、电、消防等设施正常使用。5.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁面积和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按期支付租金和押金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可书面同意变更或解除本合同。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致租赁物无法使用，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物位置及面积明细（此处附上租赁物位置及面积明细表）附件二：租赁物现状照片（此处附上租赁物现状照片）一、附件列表：1.租赁物位置及面积明细表

2.租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：擅自改变租赁物的结构和用途。

3.甲方未保证租赁物符合乙方正常经营需要：水、电、消防等设施不正常使用。

4.甲方干预乙方的正常经营活动：未经乙方同意，甲方干涉乙方的经营决策或管理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物的使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，恢复租赁物原状。

3.租赁物设施不正常使用：通知甲方进行维修或更换。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：协商解决，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.门面和仓房租赁：适用于各类商家、企业