2024酒店租赁合同书

2024酒店租赁合同书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方是酒店的合法所有者，拥有该酒店的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方的酒店，并按照双方约定的条款和条件使用和经营该酒店。经双方友好协商，特订立本酒店租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的酒店，包括但不限于酒店的建筑物、土地、设备、设施、家具、装饰等。1.2乙方租赁的酒店仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权和经营权。第四条维修和保养4.1甲方负责酒店的正常维修和保养，确保酒店设施的正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.酒店所有权证明文件

4.酒店使用权和处置权证明文件

5.租赁物清单

6.维修和保养记录

7.租金支付记录

8.违约金支付记录

9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。

2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，认定违约。

3.乙方发生非法活动，认定违约。

4.甲方未按照约定维修和保养酒店，认定违约。

5.甲方未按照约定提供租赁物使用权和经营权，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指酒店的合法所有者，拥有酒店的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租赁甲方的酒店，并按照双方约定的条款和条件使用和经营该酒店的一方。

3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付，如逾期未支付，按照合同约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。

2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方合理使用，如造成损坏，要求乙方承担维修费用。

3.乙方发生非法活动：立即解除合同，要求乙方支付违约金，并通过法律途径追究责任。

4.甲方未按约定维修和保养酒店：要求甲方及时维修和保养，如甲方不履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.甲方未按约定提供租赁物使用权和经营权：要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为酒店合法所有者，愿意出租酒店。

2.乙方希望租赁酒店进行合法经营。

3.双方就租