2024版物业公司挂靠合同范本

2024版物业公司挂靠合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（挂靠公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方允许乙方挂靠从事物业管理业务的相关事宜，达成如下协议：一、挂靠事项1.1甲方作为物业服务的提供方，同意乙方以甲方的名义从事物业管理业务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的资质文件，以证明其具备从事物业管理业务的条件。1.3乙方应遵守国家的法律法规，严格按照甲方的管理制度和操作规程执行物业管理业务。二、权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供物业管理所需的场地、设施、设备等资源。（2）甲方应对乙方进行业务指导和培训，确保乙方具备从事物业管理业务的能力。（3）甲方应对乙方提供的服务质量进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供服务。（4）甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供必要的支持和服务。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供相应的资质文件，确保其具备从事物业管理业务的条件。（2）乙方应按照甲方的管理制度和操作规程，提供优质的物业管理服务。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法违规行为。（4）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的意见和建议进行改进和完善。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并按照约定的条件签订续约合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方如违反国家法律法规，导致甲方受到处罚或者损失的，乙方应承担全部责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质文件

2.物业管理业务操作规程

3.物业管理服务质量标准

4.法律法规及相关政策文件

5.合同续约申请表

6.违约金计算公式

7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供资质文件，或提供的文件不符合规定。

2.乙方未按照甲方的管理制度和操作规程执行物业管理业务。

3.乙方违反国家法律法规，导致甲方受到处罚或损失。

4.双方未能就合同续约达成一致。

5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施进行维护、保养、管理，提供安全、舒适、便利的工作和生活环境的服务。

2.挂靠：指乙方在甲方名义下从事物业管理业务。

3.资质文件：指乙方具备从事物业管理业务的条件所提供的相关文件。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失，应向对方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在提供物业管理服务过程中，出现服务质量问题。解决办法：甲方监督乙方进行改进和完善，必要时可更换乙方服务人员。

2.乙方未按照约定提供资质文件。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供符合规定的资质文件，否则甲方有权解除合同。

3.乙方违反国家法律法规。解决办法：乙方应承担全部责任，向甲方支付违约金并赔偿损失。

4.双方在合同续约过程中出现争议。解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司寻找合作伙伴，共同开展物业管理业务。

2.挂靠公司希望通过挂靠方式，获得物业公司的支持和资源，提高自身物业管理能力。

3.双方在合作过程中，需要明