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文档简介
建设委托合同(2024版)合同编号:__________建设委托合同(2024版)甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:______________电子邮箱:______________乙方(受托方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:______________电子邮箱:______________第一条项目范围与内容1.1项目名称:________________1.2项目地点:________________1.3项目内容:________________1.4项目规模:________________第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为______年。2.2乙方应在合同有效期内完成项目建设的全部工作。第三条乙方的义务与责任3.1乙方应按照甲方的要求,完成项目的建设。3.2乙方应保证项目建设的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。3.3乙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。3.4乙方应按照约定向甲方支付合同价款。第四条甲方的义务与责任4.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。4.2甲方应提供项目建设的相关手续和资料。4.3甲方应协助乙方解决项目建设中遇到的问题。4.4甲方应对乙方在项目建设过程中的工作成果给予认可。第五条合同价款与支付方式5.1本合同的合同价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款:(1)合同签订后______天内,支付合同价款的______%;(2)项目完成后,经甲方验收合格,支付合同价款的______%;(3)剩余合同价款,在合同到期后______天内支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成项目建设,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的,不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________日期:______年______月______日乙方(盖章):______________日期:______年______月______日一、附件列表:
1.项目说明书
2.设计图纸
3.施工方案
4.工程量清单
5.材料设备清单
6.质量标准和要求
7.安全防护措施
8.付款凭证
9.验收报告
10.补充协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成项目建设,包括但不限于延期完成、工程质量不达标、安全事故等。
2.甲方未按照约定支付合同价款,包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。
3.双方未履行合同约定的其他义务,如提供资料、协助等。
4.不可抗力因素导致不能履行合同,但未及时通知对方并采取措施减少损失。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中委托方,负责委托乙方进行项目建设的一方。
2.乙方:指合同中受托方,负责按甲方要求完成项目建设的一方。
3.合同价款:指双方约定的完成项目建设后,乙方应得的报酬。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的,因违约行为造成的损失赔偿。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.项目进度延误:协商确定合理的工程进度,采取措施赶工,必要时调整合同工期。
2.工程质量问题:严格按照设计图纸和质量标准施工,发现问题及时整改,重新验收。
3.付款争议:查看付款条款,提供相应的付款凭证,协商解决付款问题。
4.合同变更:双方签订补充协议,明确变更内容、范围、价款等。
5.遇到不可抗力:及时通知对方,采取措施减少损失,根据情况协商调整合同履行。五、所有应用场景:
1.房地产开发商委托施工企业进行建筑施工。
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