新房地产项目合作协议书范本(2024版)

最新房地产项目合作协议书范本(2024版)合同编号：__________第一条合作原则1.1甲乙双方应本着平等互利的原则，共同合作开发项目。1.2甲乙双方应严格执行本协议的各项条款，确保项目的顺利进行。1.3甲乙双方应积极配合，共同完成项目的报批、建设、销售等各项工作。第二条合作内容2.1甲乙双方共同承担项目的投资、建设、销售等工作。2.2甲方负责项目的土地取得、规划报批、建筑设计、施工管理等事宜。2.3乙方负责项目的投资、融资、销售、物业管理等事宜。第三条合作期限3.1甲乙双方应按照本协议约定的期限完成项目的各项工作。3.2项目合作期限自本协议签订之日起至项目全部完成止。第四条投资及收益分配4.1甲乙双方按照本协议约定的投资比例共同投资。4.2甲乙双方按照本协议约定的比例分享项目的收益。4.3项目的投资收益分配方案由甲乙双方另行商定。第五条责任及义务5.1甲方应按照本协议的约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。5.2乙方应按照本协议的约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。5.3甲乙双方应共同承担项目的风险，确保项目的顺利完成。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目土地使用权证

2.项目规划许可证

3.建筑设计图纸

4.施工合同

5.融资协议

6.销售合同

7.物业管理合同

8.投资收益分配方案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行投资义务，包括但不限于延迟出资、不足额出资等。

2.甲方未按照约定完成土地取得、规划报批、建筑设计、施工管理等事宜。

3.乙方未按照约定履行投资义务，包括但不限于延迟出资、不足额出资等。

4.乙方未按照约定完成投资、融资、销售、物业管理等事宜。

5.甲乙双方未按照约定配合完成项目的报批、建设、销售等工作。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目开发权的当事人。

2.乙方：指与甲方合作的另一方当事人。

3.项目：指位于_______的房地产项目。

4.投资：指甲乙双方对项目的资金投入。

5.收益：指项目完成后所获得的利润及收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定完成土地取得、规划报批、建筑设计、施工管理等事宜。

解决办法：甲方应加大投入，增加人员，确保各项工作的顺利进行。2.问题：乙方未能按照约定完成投资、融资、销售、物业管理等事宜。

解决办法：乙方应加大投入，增加人员，确保各项工作的顺利进行。3.问题：甲乙双方未能按照约定配合完成项目的报批、建设、销售等工作。

解决办法：甲乙双方应加强沟通，协调一致，确保项目的顺利进行。五、所有应用场景：1.房地产开发商与合作伙伴共同开发项目。

2.房地产开发商与施工单位、材料供应商等签订施工、采购合同