居间合同土地出让(2024版)

居间合同土地出让(2024版)合同编号：__________居间合同土地出让（2024版）甲方（出让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地使用权证号：__________________，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权出让1.1甲方同意将土地使用权出让给乙方，土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，购买甲方出让的土地使用权。第二条土地使用权出让价格及支付方式2.1土地使用权出让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条土地使用权出让条件3.1甲方应保证乙方在出让土地使用权期间，享有合法、稳定的使用权。3.2甲方应保证乙方在出让土地使用权期间，有权利用该土地进行建设、经营等活动。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得土地使用权证。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付土地使用权出让金。4.2乙方应按照土地使用权出让条件，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法建设、经营等活动。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供土地使用权，或者提供的土地使用权不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，或者未按照约定利用土地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方资质证明文件3.土地出让金支付凭证4.土地使用权登记申请书5.土地使用权登记证明6.合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供土地使用权，或者提供的土地使用权不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，或者未按照约定利用土地的，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者依法取得，在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.土地使用权出让：指土地所有者将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者的行为。3.土地使用权出让金：指土地使用者为取得土地使用权，按照合同约定向土地所有者支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供土地使用权：乙方应与甲方协商，要求甲方承担违约责任，并及时提供土地使用权。2.乙方未按照约定支付土地使用权出让金：甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定支付出让金。3.土地使用权登记问题：甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得土地使用权证。4.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，愿意出让给乙方。2.乙方愿意购买甲方的土