房地产代理销售协议正规范本2024年

房地产代理销售协议正规范本(2024年通用合同编号：__________房地产代理销售协议正规范本（2024年通用）甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目开盘时间：__________1.6项目竣工时间：__________二、代理权限及范围2.1乙方作为甲方的房地产代理销售商，全权代表甲方进行项目的销售及相关事宜。2.2代理销售范围包括但不限于：__________2.3代理期限：自协议签订之日起至项目全部房源售罄之日止。三、代理销售目标3.1乙方应确保项目在代理期限内的销售目标达到：__________3.2乙方应根据市场情况制定具体的销售策略，并报甲方备案。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理销售项目的佣金为：__________4.2甲方应在每笔房屋成交后日内支付乙方佣金。4.3支付方式：__________五、甲方的义务及权利5.1甲方应向乙方提供项目的全部资料，并保证资料的真实、完整、准确。5.2甲方应对乙方提供的销售资料、广告宣传等予以配合和支持。5.3甲方应对乙方在代理过程中产生的费用予以报销。5.4甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方及时调整。六、乙方的义务及权利6.1乙方应按照甲方的要求进行销售及宣传，并确保销售行为的合法性。6.2乙方应建立健全销售制度，确保销售过程中的服务质量。6.3乙方应定期向甲方报告销售情况，并接受甲方的检查和指导。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目资料2.乙方制定的销售策略3.销售合同范本4.销售业绩报告5.费用报销凭证6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确。2.甲方未对乙方提供的销售资料、广告宣传等予以配合和支持。3.甲方未对乙方在代理过程中产生的费用予以报销。4.乙方未按约定进行销售及宣传，或销售行为不合法。5.乙方未建立健全销售制度，导致销售服务质量不佳。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产经纪机构接受委托人的委托，以自己的名义代委托人销售房地产的行为。2.代理权限：指代理人根据委托人的委托，在代理范围内享有的权利和承担的义务。3.代理期限：指代理人代理事务的有效期限。4.销售目标：指委托人要求代理人完成的销售业绩指标。5.佣金：指代理人根据代理销售房地产所获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料：甲方应及时提供资料，若无法按时提供，应与乙方协商延长时间，并承担相应责任。2.销售业绩未达标：乙方应调整销售策略，加大销售力度，甲方应给予支持。3.甲方未配合乙方销售：甲方应积极配合乙方销售，共同推进项目销售。4.乙方销售行为不合法：乙方应遵守法律法规，规范销售行为。5.费用报销问题：乙方应及时向甲方提交费用报销申请，甲方应及时审批并报销。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发