2024版建设施工承包合同书

2024版建设施工承包合同书合同编号：__________建设施工承包合同书单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程内容：______________________1.5工程总投资：______________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：人民币________元；（2）安装工程费：人民币________元；（3）装饰工程费：人民币________元；（4）其他费用：人民币________元。2.2合同价格采取固定价格方式，包括人工、材料、设备、施工机具、管理、税费等全部费用。2.3合同价格不得变动，除非双方协商一致并书面确认。第三条合同工期3.1合同工期为________日，自合同签订之日起计算。3.2承包方应当按期完成工程，如有特殊情况需延长工期的，应提前向委托方申请，并经委托方批准。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准和设计文件要求。4.2工程质量保证期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3承包方应承担工程质量问题的修复和返工责任。第五条付款方式5.1委托方按工程进度分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后________日内支付合同价的________%；（2）工程进度达到________%后支付合同价的________%；（3）工程竣工验收合格后支付合同价的________%；（4）剩余合同价款在质量保证期结束后支付。5.2付款时，承包方应向委托方提供合法、有效的发票。第六条违约责任6.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同价款的________%。6.2委托方未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为应支付价款的________%。6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和合同约定承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且质量保证期结束之日起终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.施工方案

5.材料及设备采购合同

6.施工图纸会审记录

7.设计变更通知

8.工程签证单

9.付款凭证

10.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.承包方未按合同约定完成工程，包括延期交付、工程质量不符合标准等。

2.委托方未按约定时间支付合同价款。

3.双方未履行合同约定的其他义务。

违约行为的认定依据合同条款、国家法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：

1.合同价款：指双方约定的工程总价款。

2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

3.质量保证期：指工程竣工验收合格后的一定期限内，承包方对工程质量承担保证责任的期限。

4.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否达到合同约定标准的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。

解决办法：调整施工计划、提前采购材料、协商延期交付。

2.工程质量问题：

原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不力等。

解决办法：返工修复、更换不合格材料、加强现场管理等。

3.付款纠纷：

原因：委托方延迟付款、承包方未按约定提供发票等。

解决办法：协商解决、提供合法发票、按时支付价款。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑