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文档简介
荒山合同书2024年通用合同编号:__________合同各方:1.甲方:甲方全称:(填写甲方全称)地址:(填写甲方地址)法定代表人:(填写甲方法定代表人姓名)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:乙方全称:(填写乙方全称)地址:(填写乙方地址)法定代表人:(填写乙方法定代表人姓名)联系电话:(填写乙方联系电话)鉴于甲方拥有位于__________(填写荒山所在地)的荒山使用权,并拟将其部分使用权转让给乙方;乙方愿意受让甲方荒山使用权,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条荒山使用权转让1.2乙方同意受让甲方荒山使用权,并按本合同约定支付转让费用。第二条转让费用2.2乙方支付转让费用的方式如下:(1)在本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付人民币____元整作为首期付款;(2)自首期付款之日起____个月内,乙方支付人民币____元整作为第二期付款;(3)自第二期付款之日起,乙方按照甲方提供的付款计划按时支付剩余转让费用。2.3乙方未按约定时间支付转让费用的,应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条荒山使用权的转让3.1甲方应向乙方提供荒山使用权的相关权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、林权证等。3.2乙方应按照本合同约定和国家的法律法规,合理利用荒山,不得擅自改变荒山的用途,不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。3.3乙方在荒山的开发利用过程中,应遵守国家的环保政策和法律法规,确保荒山生态环境的可持续发展。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中,如遇特殊情况,需变更或解除本合同的,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。4.2乙方未按约定支付转让费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:______________________一、附件列表:1.甲方权属证明文件:土地使用权证、林权证等;
2.乙方支付凭证:转账记录、现金支付凭证等;
3.环保审批文件:环境影响评价报告、环境保护设施验收报告等;
4.合同变更或解除协议:如有变更或解除需求,需签订书面协议;
5.违约金计算依据:如有违约行为,需提供违约金计算的相关依据。二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付转让费用:以合同约定的付款时间为准,逾期支付即为违约;
2.乙方擅自改变荒山用途:违反国家法律法规和合同约定,改变荒山用途即为违约;
3.乙方损害国家、社会、集体利益和他人合法权益:违反国家法律法规和合同约定,损害相关利益和权益即为违约;
4.乙方未遵守环保政策和法律法规:违反国家环保政策和法律法规,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.荒山使用权:指甲方拥有的位于特定地点的荒山部分使用权;
2.转让费用:乙方支付给甲方的荒山使用权转让价款;
3.逾期付款:指乙方未按合同约定的时间支付转让费用;
4.违约金:乙方违约行为所需支付的违约赔偿金;
5.环保审批:指乙方在开发利用荒山过程中,需获得的环保相关部门的审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期付款:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方按时支付转让费用;如协商无果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
2.乙方擅自改变荒山用途:甲方有权要求乙方恢复荒山原用途,并支付违约金;
3.乙方损害国家、社会、集体利益和他人合法权益:甲方有权要求乙方停止损害行为,并承担相应的法律责任;
4.乙方未遵守环保政策和法律法规:乙方应立即纠正违法行为,并承担相应的法律责任;如导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有荒山使用权,希望将部分使用权转让给乙方;
2.乙方愿意受让甲方荒山使用权,并支付
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