庭院租赁合同协议书2024年

庭院租赁合同协议书2024年通用合同编号：__________庭院租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、庭院基本信息1.1庭院地址：____________________1.2庭院面积：____________________1.3庭院用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定用途使用庭院，不得擅自改变庭院用途，不得损害庭院及附属设施。4.2乙方应合理使用庭院内的设备设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，庭院内的维修、养护责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致庭院及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用庭院的情况，确保乙方按照约定用途使用庭院。5.2乙方有权按照约定使用庭院，有权要求甲方按照合同约定提供庭院及相关服务。5.3甲方应保证庭院的安全、舒适、整洁，确保乙方在租赁期间正常使用庭院。5.4乙方应遵守庭院的管理规定，配合甲方的管理工作，维护庭院的秩序。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供庭院及相关服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方提前解除合同的，应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.庭院租赁合同协议书

2.庭院平面图

3.租赁保证金收据

4.租金支付凭证

5.庭院使用及维修记录

6.违约金计算公式

7.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供庭院及相关服务

2.乙方未按照约定支付租金

3.乙方擅自改变庭院用途或损害庭院及附属设施

4.乙方未合理使用庭院内的设备设施

5.甲方提前解除合同

6.乙方逾期支付租金

7.乙方未遵守庭院的管理规定四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.庭院设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责维修并赔偿。

2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核对金额及支付时间，如有误及时更正。

3.擅自改变庭院用途：立即停止改变，恢复原状，并支付违约金。

4.逾期支付租金：按照合同约定支付滞纳金，如有多次逾期，甲方有权解除合同。

5.违反庭院管理规定：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁庭院用于经营活动。

2.个人或企业