全新离婚房屋过户协议下载

全新离婚房屋过户协议2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________一、房屋权属确认1.甲方和乙方确认，该房屋系婚后共同购买，产权归双方共同所有。2.甲方和乙方同意，在本协议签订之日起，该房屋的产权归乙方所有。二、过户手续办理1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续，将该房屋的产权过户至乙方名下。2.甲方应承担过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的证明材料。三、房屋交付及尾款支付1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款，尾款金额为人民币____元。四、其他约定1.甲方和乙方同意，本协议签订后，双方互不干涉对方的生活，互不承担对方的债务。2.甲方和乙方同意，本协议签订后，该房屋的物业管理、维修等费用由乙方承担。3.甲方和乙方同意，本协议签订后，如双方因该房屋产生任何纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效和解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方承诺，在过户手续办理完毕后，放弃对该房屋的一切权益，不再对该房屋主张任何权利。1.2甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。1.3甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。1.4甲方应保证该房屋在交付时，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。1.5甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元，作为对乙方在婚姻关系存续期间对房屋共同投资的经济补偿。1.6甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元，作为对乙方在婚姻关系存续期间对房屋共同还贷的经济补偿。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元，作为对甲方在婚姻关系存续期间对房屋共同投资的经济补偿。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元，作为对甲方在婚姻关系存续期间对房屋共同还贷的经济补偿。2.3乙方应在过户手续办理完毕后，协助甲方办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。2.4乙方应在过户手续办理完毕后，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。2.5乙方应保证该房屋在交付时，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方所有权的情形。2.6乙方应在过户手续办理完毕后，放弃对该房屋的一切权益，不再对该房屋主张任何权利。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1甲方和乙方同意，中介费用由甲方和乙方共同承担，费用为人民币____元。3.2甲方和乙方同意，中介在办理过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保过户手续的合法、合规。3.3甲方和乙方同意，中介在办理过户手续过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4甲方和乙方同意，中介在办理过户手续过程中，产生的相关费用，包括但不限于手续费、咨询费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.5甲方和乙方同意，中介在办理过户手续过程中，如有过错，导致过户手续未能顺利完成，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。3.6甲方和乙方同意，本协议签订后，中介不再参与双方关于该房屋的任何纠纷处理，双方应自行解决。本附加条款与主协议具有同等法律效力，自各方签字（或盖章）之日起生效。本附加条款一式三份，甲乙双方及中介各执一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________中介名称：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.婚姻证书3.身份证件4.银行还款记录5.水、电、燃气等公共事业账户过户手续文件6.房屋过户申请表7.契税、印花税等相关税费支付凭证8.房屋交付确认书9.经济补偿支付凭证10.中介服务合同及费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。3.甲方未按照约定支付经济补偿，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付经济补偿，视为违约。5.乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续，视为违约。6.中介未按照约定履行中介服务职责，导致过户手续未能顺利完成，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.共同所有：指婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋共同投资的权益。3.经济补偿：指在离婚过程中，一方因房屋共同投资或共同还贷而对另一方支付的补偿。4.契税：指房屋买卖过程中，按照房屋成交价格的一定比例向国家缴纳的税费。5.印花税：指房屋买卖过程中，按照房屋成交价格的一定比例向国家缴纳的税费。6.中介：指在房屋过户过程中，为甲方和乙方提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以催告甲方交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定支付经济补偿。解决办法：乙方可以催告甲方支付经济补偿，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定时间支付经济补偿。解决办法：甲方可以催告乙方支付经济补偿，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。5.问题：中介未按照约定履行中介服务职责。解决办法：甲方和乙方可以共同要求中介履行中介服务职责，如中介仍不履行，可以向中介所在机构投诉或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双