房地产策划书范文

房地产策划书范文(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供________________项目的整体策划方案，包括市场调研、项目定位、产品设计、营销策略、推广方案等。1.2乙方应确保策划方案的实施符合国家相关法律法规及行业规范，并确保项目的顺利推进。1.3乙方应向甲方提供策划过程中的各项数据、报告及专业建议，协助甲方优化项目。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成策划方案的制定及实施，并确保项目的顺利推进。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），其中包括策划费、咨询费、实施费等。3.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相关服务，并确保服务质量。3.3双方可另行签订补充协议，明确双方在合同履行过程中的权利义务及费用承担。四、保密条款4.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。4.2甲方应对乙方提供的策划方案、报告等资料予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成策划方案的制定及实施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、财务状况等。1.2甲方应保证提供的项目资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。1.3甲方应在合同有效期内，按照乙方的策划方案进行项目实施，并积极配合乙方的工作。1.4甲方不得未经乙方同意，擅自变更策划方案，如甲方提出变更需求，应与乙方协商一致。1.5甲方应在合同约定的服务期限内，向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的需求，制定切实可行的策划方案，并确保策划方案的实施效果。2.2乙方应在合同约定的服务期限内，完成策划方案的制定及实施，并确保项目的顺利推进。2.3乙方应按照约定时间向甲方提供策划过程中的各项数据、报告及专业建议，协助甲方优化项目。2.4乙方对甲方提供的项目资料应予以保密，不得泄露给第三方。2.5乙方不得未经甲方同意，擅自变更策划方案，如乙方提出变更需求，应与甲方协商一致。2.6如因乙方原因导致项目实施进度延误或效果不佳，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构，协助双方完成合同的签订及履行。3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应共同审查第三方中介的资格。3.3第三方中介的费用由双方另行商定，并在合同中明确。3.4第三方中介在合同履行过程中，应严格按照双方的要求进行工作，并保证信息的真实、准确、完整。3.5双方应对第三方中介提供的服务予以保密，未经第三方中介同意，不得向第三方披露。3.6如因第三方中介原因导致合同履行出现争议或损失，第三方中介应承担相应责任。3.7双方应在合同中明确第三方中介的权利义务，并在合同履行过程中积极配合第三方中介的工作。一、附件列表：1.项目资料清单2.策划方案模板3.营销推广计划4.财务预算报告5.项目进度计划6.法律法规文件7.行业标准规范8.合同履行证明文件9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，违约行为认定：逾期支付金额×违约金比例。2.乙方未按约定时间完成策划方案制定及实施，违约行为认定：按照逾期天数×违约金比例向甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供项目资料或提供不实资料，违约行为认定：甲方承担因此导致乙方损失的责任。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料，违约行为认定：乙方承担泄露资料导致的损失赔偿责任。5.第三方中介未按约定履行服务职责，违约行为认定：第三方中介承担因此导致甲方、乙方损失的责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房地产开发商。2.乙方：指合同中约定的房地产策划公司。3.第三方中介：指协助双方签订及履行合同的中介机构。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行证明文件：指用于证明合同一方或双方履行合同情况的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可按照合同约定的违约金比例向甲方追讨逾期付款。2.乙方逾期完成策划方案：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可按照合同约定的违约金比例向乙方追讨逾期损失。3.甲方未提供完整或真实项目资料：乙方可以要求甲方在规定时间内提供完整、真实的资料，如甲方仍不履行，可向甲方追讨因此导致的损失。4.乙方未保密甲方资料：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并要求乙方承担因此导致的损失赔偿责任。5.第三方中介未按约定履行服务职责：甲方、乙方可以要求第三方中介在规定时间内纠正违约行为，如第三方中介仍不履行，可向第三方中介追讨因此导致的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产策划公司，双方就某房地产项目签订策划服务合同。2.甲方、乙方引入第三方中介机构，协助完成合同签订及履行。3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方要