日常维修服务合同

最新日常维修服务合同2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为维修服务的需求方，乙方为维修服务的提供方，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方房屋的日常维修事宜达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方房屋进行日常维修，包括但不限于：__________1.2乙方应保证维修工程的质量和安全，确保维修工程符合我国相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成维修工程，并确保维修工程的顺利进行。第二条维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付维修费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方支付维修费用的方式为：__________2.3乙方完成维修工程后，应向甲方提供正规发票。第三条维修工程的质量保证3.1乙方对维修工程的质量保证期限为：__________3.2在质量保证期内，因乙方维修原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明7.甲方权利与义务7.1甲方有权按照合同约定要求乙方按时完成维修工程。7.2甲方应按照约定时间支付维修费用，否则应承担相应的滞纳金。7.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，确保维修工程的顺利进行。8.甲方特殊要求8.1甲方有权根据实际情况提出特殊要求，乙方应尽量满足甲方的合理要求。8.2甲方提出的特殊要求如需增加维修费用，双方应协商确定增补费用。9.甲方验收与反馈9.1维修工程完成后，甲方应按照约定进行验收。9.2甲方应在验收合格后及时向乙方支付维修费用。9.3甲方对维修工程有任何意见或建议，应在与乙方沟通确认后及时提出。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明10.乙方权利与义务10.1乙方有权按照合同约定完成维修工程，并要求甲方支付维修费用。10.2乙方应保证维修工程的质量和安全，确保符合相关法律法规及行业标准。10.3乙方应在约定时间内完成维修工程，并按照甲方要求提供相关服务。11.乙方特殊承诺11.1乙方应对维修工程的质量承担相应的责任，确保维修工程在使用过程中不存在重大质量问题。11.2乙方在维修过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全和人员安全。12.乙方进度与沟通12.1乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告维修工程进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明13.第三方中介的角色与责任13.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成维修工程的实施。13.2第三方中介应保证合同的合法性，确保双方权益的合法保障。14.第三方中介的收费标准14.1第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方的同意。14.2第三方中介的收费应在合同中明确，并视为维修费用的一部分。15.第三方中介的违约责任15.1第三方中介如未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。15.2第三方中介如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.维修项目明细表2.维修工程进度计划3.维修质量检验标准4.维修材料合格证明5.维修工程安全措施6.维修费用支付凭证7.维修工程验收报告8.维修工程保修条款9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定，认定为违约。3.乙方在维修过程中发生安全事故，认定为违约。4.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约。5.甲方未提供乙方施工所需现场条件，认定为违约。6.第三方中介未履行协调职责，导致合同无法正常履行，认定为违约。三、法律名词及解释：1.维修服务合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）对其财产进行日常维修，乙方承诺提供维修服务并收取费用的合同。2.质量保证期限：乙方对维修工程质量承担保证责任的期限。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：未按约定时间支付费用的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。5.第三方中介：在甲方和乙方之间提供协调、协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的期限，乙方加紧施工，如有必要，甲方协助提供施工所需条件。2.维修工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，直至符合约定的质量标准，必要时甲方可要求减免相应费用。3.甲方支付维修费用滞后：解决办法：甲方支付滞纳金，第三方中介协助催收，必要时依法采取措施。4.安