房屋基础装修合同

房屋基础装修合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的装修公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的基础装修工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_____________（房屋地址）基础装修工程1.2工程地点：____________________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，甲方向乙方支付合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%；（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方支付合同价款的____%；（3）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。2.3乙方应提供合法的税务等票据，甲方据此进行支付。三、施工期限3.1双方确认，乙方应自合同签订之日起____日内完成全部装修工程。3.2乙方如因客观原因不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2乙方应保证所使用材料符合国家及行业相关质量标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害材料。4.3工程验收：（1）甲方应在工程完成后____个工作日内进行验收；（2）甲方验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改；（3）甲方验收合格的，双方签署验收合格证书。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。5.2乙方使用假冒伪劣、有毒有害材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更需求条款甲方在合同履行过程中，如需变更原合同约定的工程内容、规模、标准等，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方收到通知后，应根据变更内容重新编制施工方案，并与甲方协商确定变更后的工程价款。甲方应承担因变更导致的额外费用。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、工程质量、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方提出的合理建议。3.甲方提前完工激励条款如乙方提前完成工程，甲方同意给予乙方提前完工奖励，奖励金额为合同价款的____%。奖励金额在工程验收合格后支付。4.甲方违约金计算方式条款甲方逾期支付合同价款的，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为合同价款的____%。违约金支付时间为逾期之日起至实际支付完毕之日止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障条款乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合合同约定标准。整改期间，乙方不得要求支付合同价款的任何部分。2.乙方工程进度保障条款乙方应确保工程按约定的进度顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.乙方材料提供条款乙方应按照合同约定的材料标准及品牌提供装修材料，如乙方使用假冒伪劣、有毒有害材料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款双方同意，中介方在提供服务过程中产生的费用，由双方按照约定的比例承担。如中介方未能提供约定服务，双方有权要求中介方退还已支付的服务费用。2.第三方中介责任划分条款中介方在提供服务过程中，如因中介方的原因导致合同履行发生争议，中介方应承担相应的法律责任。中介方应保证其提供服务的合法性、准确性，并对因其服务产生的损失承担赔偿责任。3.第三方中介解除合同条款如中介方未能按照约定提供服务，甲方或乙方有权解除与中介方的合同，并要求中介方退还已支付的服务费用。4.第三方中介保密条款中介方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.材料品牌、型号及规格清单3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.验收标准及方法6.违约金计算公式7.奖励金计算公式8.保密协议9.中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用假冒伪劣、有毒有害材料4.甲方擅自变更合同内容5.乙方擅自解除合同6.中介方未按约定提供服务7.中介方泄露甲方、乙方商业秘密、个人隐私三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的工程总金额2.逾期支付：指甲方未在约定的时间内支付合同价款3.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金4.提前完工奖励：乙方提前完成工程，甲方给予的奖励5.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检查、评估6.中介服务费用：中介方在提供服务过程中产生的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度进行。如遇不可抗力因素导致延误，双方应协商解决。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸及施工方案施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应无条件整改。3.材料不合格：乙方应按照合同约定的品牌、型号及规格提供材料。如材料不合格，甲方有权要求乙方更换。4.合同变更：甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，并协商确定变更后的工程价款。5.保密事项泄露：各方应严格遵守保密协议，如发生泄露，应承担相应的法律责任。五、所