工程承包合同书范本

工程承包合同书通用范本(2024版)合同编号：__________工程承包合同书通用范本（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程内容1.1本工程的内容为：__________。1.2工程地点：__________。1.3工程规模：__________。1.4工程质量标准：__________。二、合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。三、合同工期3.1本工程的合同工期为__________日。3.2乙方应按照合同约定的工期完成本工程。四、质量保修4.1乙方应保证本工程的质量，并按照相关法律法规的规定承担质量保修责任。4.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。5.2甲方应提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施。5.3甲方应协助乙方办理本工程所需的各种手续。六、乙方义务6.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成本工程。6.2乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。6.3乙方应承担因施工造成的第三人损害的责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后及时采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此页无）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况变更工程内容、工程规模、工程质量标准等。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并报甲方批准。变更导致的合同价款增减及工期调整，双方协商确定。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、安全符合相关法律法规及合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。1.3甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定的质量、工期完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务：乙方在报价时应保证报价的准确性和真实性，如因乙方报价不准确导致工程价款增减，乙方应承担相应责任。2.2乙方施工义务：乙方应按照合同约定的质量、工期完成工程，并保证工程的安全。如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权按约定向乙方提出索赔。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，公平、公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，并提供相关服务。3.2第三方中介的选定：甲方、乙方应共同选定具有相应资质和经验的第三方中介，确保第三方中介的独立性和专业性。3.3第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.4第三方中介的裁决效力：第三方中介的裁决为终局裁决，甲乙双方应予以尊重并执行。如甲乙双方对第三方中介的裁决有异议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.乙方施工组织设计4.工程验收标准和方法5.安全生产管理协议6.质量保修协议7.付款凭证和转账记录8.变更订单和签证9.索赔申请和答复10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未提供施工所需的水、电、通信等基础设施未协助乙方办理相关手续未按约定时间验收工程2.乙方违约行为：未能按约定时间和质量标准完成工程未遵守施工现场安全生产规定，导致安全事故泄露甲方商业秘密和技术秘密未按约定支付第三方中介费用3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约方应在违约行为发生后及时采取补救措施，减轻对方损失三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的金钱责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.质量保修：指承包方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不及时、恶劣天气等。解决办法：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不力等。解决办法：及时修复或返工，支付质量保修费用。3.付款争议：原因：付款凭证不齐全、付款时间延迟等。解决办法：提供付款凭证，协商解决付款时间及方式。4.安全事故：原因：施工安全管理不善、违章操作等。解决办法：立即停工，调查事故原因，整改后恢复施工。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业