浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用1

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。建筑业中工程造价管理由于建筑规模的不断扩大，管理内容的多样化需要有新的方式方法。在信息技术的推动下，BIM应用于工程造价实现了信息化管理，工程造价管理的许多问题得以有效解决，工程造价管理与相关部门也可以更好地协调，从而从整体提高了建筑工程的管理水平。本文就BIM技术在建筑工程造价上的应用展开探讨。关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理引言建筑工程项目管理涉及多个环节，具有工作量大、工作内容复杂的特点，传统的管理方法已经无法充分满足现代建筑工程项目管理要求，因此为了提高管理质量与施工效率，建筑施工企业必须明确BIM技术的重要性，将其应用于工程管理的全过程中，通过落实该技术的应用价值实现全面掌控工程管理的目的。1BIM技术的概念BIM技术，是英语BuildingInformationModeling的简写，可以理解为建筑信息化模型，即建筑信息通过数字化加以表达。BIM技术是计算图形技术发展的结果，因此实现了造价信息的集成化。在建筑工程管理中，可以方便获得多种信息。在建筑工程造价管理中，由于BIM技术的应用，管理可以借助信息资源库来实现。造价管理中需要的信息都可以从资源库中得以提取，BIM技术实现了信息利用的最大化。体制模型的核心作用是实现数据库的功能，数据库包括了丰富的三维模型，包括了造价中需要的多种信息。比如造价建筑物的空间信息与地理信息，结构件的信息，各类材料的连接形式等。BIM技术应用于建筑工程造价管理具有多方面的优势，不仅可以提升效率，还有利于消除传统模式下的缺陷，保证精确化。2BIM技术的优化特点（1）协调性。在建筑工程的过程中，应用了BIM技术后，不管是在工程图纸的设计上，工程技术的选择上，都具有更为明确地全局的概念。各个工作环节之中，所用到的数据和技术，都可以用BIM技术在图纸上进行清晰的展示，在工作的过程中通过图纸的传递，就能够将信息沟通工作进行到位。利用计算机进行局域网络的信息数据传递，对于工程部门来说，对自己工作的进度，规划等有着更加清晰的认识。因此，BIM技术增强了工程中的协调性。（2）可视性。BIM技术的基础是计算机网络时代的产物数据库。利用三维建模技术将施工信息，施工设计等信息结合起来进行建模，将其几何信息和构件属性表示出来，可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图以及细节图，增加了施工的可视化程度，方便了施工人员进行施工核算，分配资料等，提供便利，节约时间成本。针对BIM技术可视化的优点，在实际的实际工作中，投标工作中，都可以将设计结果可视化出图展示给投资方或者业主，这样可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，节约细节处理的时间。在这样直观的图形中，可以使人们更加直观的感受到建筑物设计的合理性，科学性等。施工建筑的进程也更加明显，在成本核算，工程造价，施工进行的各个环节之中均有着很重要的作用。（3）模拟性。BIM技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合起来就变成可视化的数据，让设计人员，工作人员更加直观的处理数据。模拟出的施工行为可以在招标过程中，施工成本过程中得到应用，也可以用来模拟消防，疏散等活动。在成本控制方面的工作则变得更加的直接，可视，简单化。在传统的人工操作中，对于平面图的分析，想象的过程增大了工作的难度。而利用BIM技术就可以在工程中向工作人员传递具有立体感的工程信息，在工作中的便利性增加。3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略3.1在投资决策阶段的应用众所周知，在建筑工程投资决策阶段需要重点做好投资估算的工作，能否收集真实完善的建筑工程数据信息是编制投资估算报告、确定造价指标的基础，在此阶段中可以运用BIM技术来构建建筑工程造价数据库，以便于造价管理人员能够从中提取出有价值的信息，对工程投资额进行准确的估算，进而编制出切实可行的投资估算报告。接下来组织相关部门及工作人员对投资估算报告的科学性与合理性进行审核，综合建筑工程造价信息对投资估算予以全面的分析，并从多种投资方案中择优选取最为适合于本工程的投资方案，以达成建筑工程综合效益的最大化。3.2在工程设计阶段的应用设计阶段的BIM技术的使用，使造价工程的有效性提高。因为工程造价受到外界的影响因素大，例如环境条件，施工材料，施工技术，施工点附近的人文环境等，所以在设计的过程中要充分的进行相关信息的整合和处理。限额处理是根据投资量来设计的，BIM技术在这样的过程中，可以充分利用共享和协调能力，使各部门同时参与，完善设计，提升综合效益。3.3在招投标阶段的应用建筑工程的招投标阶段需要确定承包商，站在承包商的角度来说，通过运用BIM技术构建工程量模型，并连接进入工程造价数据库中，提取出有关材料和设备的价格信息，还能对施工方案的拟定和完善起到积极的作用，那么承包商就可以对建筑工程施工需要投入的成本费用做到心中有数，借助对施工工艺和施工流程的优化来达到控制工程造价的效果。这种做法可以让承包商快速获取造价信息，其所制定的施工方案也会具有较高的技术含量和经济价值，承包商的利益就将得到可靠保障了。3.4在现代建筑工程施工阶段应用BIM技术利用BIM技术基于建筑工程施工实际构建信息采集系统。传统的信息采集系统因为格式不合规、标准不统一等问题利用率一直比较低，只能被应用于程序检查工作，无法有效评定质量相关问题，因此建筑施工企业可以借助BIM技术所具有的强大的处理功能，在为各参与方提供更多交流沟通机会的同时强化信息收集和处理能力，基于BIM技术的信息采集系统不仅保证参数的准确性、实时性与完整性，还能按照信息性质对其进行分类、统计、储存，有利于促使建筑工程管理向精细化与可视化转变。将BIM技术应用于施工进度管理中，能够为提高该工作质量、缩短施工周期提供可靠性较强的信息资源支持。首先，管理人员利用BIM平台或系统收集、整合信息，将准确性得以保证的信息共享给设计部门、采购部门，有利于加强设计图纸的科学性与精确性，避免建材、设备出现采购失误；其次，在基于BIM技术构建的三维模型上加入时间因素，构建四维模型，此方法可以有效解决因工程量不确定引发的施工进度变更问题；最后，利用BIM技术打造的建筑模型具有极强的信息化与智能化功能，支持不同专业技术相互碰撞，施工人员可以随时根据现场变化完善施工进度规划，有利于减少后期出现变更现象。3.5在竣工结算阶段的应用在建筑工程竣工阶段需要对工程造价实施整体结算，在这一阶段造价人员可以采取BIM技术有效的控制好造价成本，全面监控工程施工进度和施工质量管理情况，保证工程的总体质量及工期。在建筑工程竣工结算过程中，通过BIM技术对所有数据进行整理分析及后期计算，能够及时分析和预防工程后续施工存在的一些问题，并展开妥善的处理，将问题及时制止。并且，造价决算过程中要秉着公开的原则，在推进造价决算阶段应由各个部门进行监督，从而有效的避免出现纰漏，提高竣工结算的准确性。结语当前BIM技术应用于工程造价管理虽然取得了很大进步，但是当前BIM技术应用于工程造价还处在初级阶段，随着BIM技术的推广与应用，