长期贷款抵押借款合同

长期贷款抵押借款合同合同编号：__________甲方（贷款方）：地址：联系方式：乙方（借款方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供长期贷款，并为确保贷款的偿还，乙方愿意提供抵押物作为担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.2贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率________%，按月计息。2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币________元。2.3乙方应在贷款期限届满之日起________日内，一次性还清剩余贷款本金和利息。第三条抵押物3.1乙方以其名下的________（抵押物名称）作为贷款的抵押物，抵押物价值为人民币________万元。3.2乙方应在合同签订之日起________日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方。3.3抵押物在贷款期间不得转让、出租、出借或进行其他形式的处置，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。第四条权利和义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取贷款本金和利息。（2）在乙方未按约定偿还贷款本金和利息时，有权依法处置抵押物，以偿还贷款。（3）有权监督乙方对抵押物的保管和使用，并要求乙方及时采取措施防止抵押物价值减少。4.2乙方义务：（1）按照合同约定用途使用贷款，并按时偿还贷款本金和利息。（2）办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方。（3）妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。（4）在贷款期间，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、出借或进行其他形式的处置。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日________%。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金额支付违约金。5.3乙方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照复印件2.乙方（借款方）营业执照复印件3.抵押物所有权证明文件4.抵押物评估报告5.贷款申请表6.贷款审批文件7.抵押登记证书8.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定偿还贷款本金和利息，包括但不限于逾期还款、未按时足额还款。2.乙方未按约定用途使用贷款。3.乙方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少。4.甲方未按约定提供贷款。5.甲方未按约定利率收取利息。6.甲方未按约定处置抵押物。三、法律名词及解释：2.抵押借款：指借款人以其名下财产作为抵押，向贷款人申请借款。3.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。4.贷款利率：指借款人按照借款本金支付的利息比率。5.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还贷款本金和利息，应当按照逾期天数支付的额外利息。6.违约金：指借款人未按约定履行合同义务，应当按照违约金额支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金额支付违约金。3.问题：乙方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：甲方应按照合同约定提供贷款。5.问题：甲方未按约定利率收取利息。解决办法：甲方应按照合同约定的利率收取利息。6.问题：甲方未按约定处置抵押物。解决办法：甲方应按照合同约定处置抵押物。