建筑施工分包商的权益

建筑施工分包商的权益合同编号：__________合同签订日期：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、分包工程范围和内容1.1本项目分包工程的具体范围和内容详见附件一。1.2分包商应按照业主的要求和施工图纸、施工技术规范、标准及工程量清单等文件的要求，完成分包工程的所有施工工作。1.3分包商应承担分包工程的所有费用，包括施工人员工资、材料费、设备租赁费、临时设施费等。二、分包商的权益2.1分包商有权按照合同约定获得分包工程的报酬。2.2分包商有权根据合同约定，对分包工程进行施工管理和控制，并对分包工程的质量和安全负责。2.3分包商有权按照合同约定，获得业主提供的施工场地、施工图纸、施工技术规范、标准及工程量清单等文件。2.4分包商有权按照合同约定，获得业主支付的进度款和结算款。2.5分包商在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致分包工程无法正常进行，有权向业主提出延长工期和增加费用的要求。2.6分包商在合同履行过程中，如发现业主提供的施工图纸、施工技术规范、标准及工程量清单等文件有误，有权向业主提出修改和更正的要求。三、业主的权益3.1业主有权按照合同约定，对分包商进行施工管理和控制，并对分包工程的质量和安全负责。3.2业主有权按照合同约定，支付分包商的进度款和结算款。3.3业主有权在分包商未按照合同约定履行义务时，暂停支付进度款和结算款，并要求分包商立即整改。3.4业主有权在分包商未按照合同约定履行义务时，解除合同，并要求分包商承担相应的违约责任。3.5业主在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致分包工程无法正常进行，有权延长工期和增加费用。3.6业主在合同履行过程中，如发现分包商存在违法行为，有权向有关部门举报和投诉。四、合同的履行4.1分包商应按照合同约定的时间、质量和安全要求，完成分包工程。4.2业主应按照合同约定的时间、质量和安全要求，支付分包商的进度款和结算款。4.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1如分包商未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。5.2如业主未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿分包商的损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程竣工并验收合格之日止。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：分包工程范围和内容详细说明2.附件二：施工图纸3.附件三：施工技术规范和标准4.附件四：工程量清单5.附件五：分包工程质量要求和标准6.附件六：分包工程施工计划和进度表7.附件七：分包商资质证明文件8.附件八：业主支付款证明文件二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定的时间、质量和安全要求完成分包工程，视为违约。2.分包商未按照合同约定进行施工管理和控制，导致分包工程质量问题，视为违约。3.分包商未按照合同约定支付进度款和结算款，视为违约。4.业主未按照合同约定的时间和质量要求支付分包商的款项，视为违约。5.业主未按照合同约定进行施工管理和控制，导致分包工程质量问题，视为违约。6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指在建筑施工项目中承担部分工程施工的企业或个人。2.业主：指承担建筑施工项目的主体，负责对工程施工进行管理和监督。3.分包工程：指业主将其在建筑施工项目中承担的部分工程委托给分包商完成的工程。4.进度款：指业主按照分包工程进度支付给分包商的款项。5.结算款：指分包工程完成后，业主支付给分包商的最终款项。6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.分包商未按照合同约定完成分包工程：要求分包商立即整改，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.业主未按照合同约定支付进度款和结算款：与业主进行沟通，要求其按照合同约定支付款项，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.分包工程出现质量问题：要求分包商进行修复或重新施工，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.