房屋地基买卖合同范本文本示例

房屋地基买卖合同范本文本示例合同编号：__________房屋地基买卖合同甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条地基基本情况1.1地基位置：位于_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2地基面积：_______平方米。1.3地基现状：_______（描述地基的现状，如：空地、有建筑物等）。第二条地基出售2.1甲方同意将上述地基出售给乙方，乙方同意购买该地基。2.2地基出售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在签署本合同时一次性支付地基购买价款。甲方收到款项后，应及时为乙方办理地基过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该地基的所有权转移给乙方。3.2地基过户所产生的相关税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________年________月________日乙方（买受人）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋地基所有权证明2.地基现状图片3.地基过户所需的相关税费计算公式4.付款凭证5.地基所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将地基所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按约定履行过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付地基购买价款，视为违约。4.甲方提供的地基现状与实际不符，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于建造房屋的地面部分，包括土地和地基结构。2.出售：指甲方将房屋地基的所有权转让给乙方。3.购买：指乙方支付相应的价款，取得房屋地基的所有权。4.过户：指将房屋地基的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地基现状与实际不符：乙方应在签署合同前对地基进行实地查看，确认地基现状。如发现与甲方提供的信息不符，乙方有权要求甲方进行改正或降低购买价款。2.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，如有需要，可聘请专业律师协助办理。3.付款凭证遗失：乙方应妥善保管付款凭证，如发生遗失，可向银行或支付平台申请补发。4.地基所有权转移证明丢失：乙方应妥善保管地基所有权转移证明，如发生丢失，可向相关政府部门申请补发。五、所有应用场景：1.个人出售房屋地基给家庭成员。2.开发商