购房质量保证书

购房质量保证书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条质量保证1.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于建筑设计、施工质量、装修材料、设备安装等方面的要求。1.2甲方承诺该房产在交付给乙方后，主体结构不存在质量问题，室内空气质量符合国家标准，设备设施运行正常，满足乙方正常居住使用需求。1.3甲方对于该房产的质量问题，应当按照国家关于住宅质量保证的相关法律法规和政策，承担相应的维修、更换、赔偿等责任。第二条质量保证期限2.1甲方对于该房产的质量保证期限自交付之日起算，期限为_______年。2.2在质量保证期限内，如该房产出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担维修、更换、赔偿等责任。2.3质量保证期限届满后，如该房产仍存在质量问题，乙方仍有权要求甲方按照本合同的约定承担维修、更换、赔偿等责任。第三条质量问题的处理3.1乙方发现该房产存在质量问题后，应当在合理时间内通知甲方，并提供相关证据。3.2甲方收到乙方通知后，应当在合理时间内进行核实，并按照本合同的约定承担相应责任。3.3甲方在处理质量问题时，应当确保乙方正常居住使用该房产，并尽最大努力减少对乙方的影响。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同的约定保证该房产的质量，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。4.2乙方未按照本合同的约定履行付款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同的解释权归甲方所有。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋平面图3.质量保证书原件及复印件4.产品质量合格证原件及复印件5.设备安装说明书及保修卡原件及复印件6.相关法律法规和政策文件原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定保证房产质量，如主体结构存在质量问题、室内空气质量不符合国家标准、设备设施运行不正常等。2.甲方未在质量保证期限内履行维修、更换、赔偿等责任。3.甲方未按照合同约定处理质量问题，如未在合理时间内进行核实、未确保乙方正常居住使用该房产等。4.乙方未按照合同约定履行付款义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，承担房产质量保证责任的一方。2.乙方：指买受人，享有房产质量保证权益的一方。3.质量保证期限：指甲方对房产质量问题承担责任的期限。4.质量问题：指房产在设计、施工、材料、设备等方面存在的问题，影响乙方正常居住使用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题认定：如乙方发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，并共同委托具有资质的第三方进行鉴定。2.维修、更换、赔偿责任：甲方在接到乙方通知后，应按照合同约定承担相应责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，可先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.逾期付款：乙方未按照合同约定履行付款义务，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人，乙方为买受人的房产买卖交易。