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文档简介
拆迁合同撤销流程合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有并运营的__________(项目名称)项目需要进行拆迁,乙方为该项目所在区域的被拆迁人,甲乙双方经充分协商,就拆迁事宜达成如下协议:一、拆迁范围与面积1.1本合同所述拆迁范围包括乙方拥有的位于__________(地址)的房产,共计__________平方米。1.2甲方应按照本合同约定的拆迁补偿标准对乙方进行补偿。二、拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准:按照__________(补偿标准)元/平方米计算,共计人民币__________元。2.2附属设施补偿标准:按照__________(补偿标准)元/平方米计算,共计人民币__________元。2.3搬迁补助费:人民币__________元。2.4临时安置补助费:人民币__________元/月,共计人民币__________元。三、拆迁补偿方式3.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内,将拆迁补偿款支付给乙方。四、拆迁期限4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内搬离拆迁范围。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定完成拆迁工作的,应向乙方支付违约金,违约金为拆迁补偿款的__________%。5.2乙方未按本合同约定搬离拆迁范围的,应向甲方支付违约金,违约金为拆迁补偿款的__________%。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.搬迁计划书4.临时安置方案5.补偿款项支付凭证6.拆迁范围内的地形图7.房屋结构安全检测报告8.附属设施评估报告9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定完成拆迁工作,视为违约。2.甲方延迟支付补偿款,视为违约。3.乙方未按约定搬离拆迁范围,视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务,视为违约。违约行为的认定依据合同条款及中华人民共和国相关法律法规。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有并运营项目的法人或其他组织。2.被拆迁人:指项目所在区域的房产所有者或使用者。3.拆迁补偿款:指甲方根据本合同约定,对乙方因拆迁所造成的直接经济损失进行的货币补偿。4.搬迁补助费:指甲方为乙方提供临时住所及搬运服务的费用。5.临时安置补助费:指甲方为乙方提供临时住所及基本生活保障的费用。6.违约金:指违约方应向守约方支付的,因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.拆迁进度延迟:甲方应加大拆迁力度,确保按期完成拆迁工作。2.补偿款项支付问题:甲方应及时、足额支付补偿款项,确保乙方权益。3.乙方搬迁困难:甲方应提供必要的搬迁协助,如搬运服务、临时安置等。4.法律法规变化:双方应遵循最新法律法规,如有变更,应及时修改合同条款。5.争议解决:双方应友好协商解决
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