虾池租赁合同

虾池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条虾池情况1.1虾池位于__________省__________市__________县（市、区）__________村，虾池编号为__________，面积为__________平方米。1.2虾池现状：__________（详细描述虾池的水深、水质、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供虾池的使用权，并保证虾池的正常使用。第四条租赁用途4.1乙方租赁虾池主要用于__________（填写租赁用途，如养虾、养鱼等）。4.2乙方应合理利用虾池资源，不得从事违法活动，不得损害虾池生态环境。4.3乙方在租赁期间，如需改变虾池用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责虾池的日常维修和保养，保证虾池设施的正常运行。5.2乙方应合理使用虾池设施，发现损坏及时通知甲方进行修复。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供虾池保险单，保险金额不得低于租赁标的的实际价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。6.3乙方未购买保险或保险金额不足的，甲方不承担因保险事故导致的任何损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供虾池使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：虾池照片、地理位置示意图等。一、附件列表：1.虾池照片2.虾池地理位置示意图3.虾池保险单4.乙方经营许可证5.乙方身份证明6.甲方授权书（如有）7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，违约金的计算按合同约定的滞纳金比例进行。2.乙方未合理利用虾池资源，从事违法活动或损害虾池生态环境，视为违约。3.甲方未按约定提供虾池使用权，导致乙方无法正常开展租赁用途，甲方需支付违约金。4.甲方未按约定进行虾池的维修和保养，导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。5.乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有虾池所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用虾池并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的虾池租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的虾池使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为虾池及租赁用途购买的保险，保障合同履行过程中的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则按合同约定计算滞纳金。2.虾池设施损坏：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。3.保险理赔：发生保险事故时，及时通知甲方并协助保险公司进行理赔。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解除：如遇特殊情况需解除合同，按照合同